Saint-Chamarand
Avis sur Saint-Chamarand
Découvrez les avis et notes des habitants de Saint-Chamarand sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Saint-Chamarand
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Saint-Chamarand selon l'INSEE.
Saint-Chamarand est une commune rurale qui compte 186 habitants en 2022, soit une densité de 15 habitants au km². La population se répartit entre 93 hommes (50 %) et 93 femmes (50 %), avec un âge moyen de 47,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -9,3 % entre 1968 (205 habitants) et 2022 (186 habitants). Les 93 ménages de Saint-Chamarand comptent en moyenne 2,00 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (1 naissances et 4 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Saint-Chamarand.
Les ménages de Saint-Chamarand affichent un revenu médian de 25 700 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 14,4 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (14,7 %). Le tissu économique local compte 3 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Saint-Chamarand.
Saint-Chamarand dispose de 174 logements au total, dont 93 résidences principales (53,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,5 %) avec quelques appartements (0,5 %).
Les habitants de Saint-Chamarand sont majoritairement propriétaires (83,8 %) face à 12,1 % de locataires. Avec 17,5 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (41,4 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Saint-Chamarand.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 20 ventes des 5 dernières années à Saint-Chamarand.
Le marché immobilier de Saint-Chamarand affiche un prix médian de 1 354 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 20 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 354 €/m² en médiane (20 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 700 €/an par UC à Saint-Chamarand, il faut compter 5,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Chamarand. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Saint-Chamarand en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Saint-Chamarand
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Saint-Chamarand, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Saint-Chamarand
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Saint-Chamarand atteint 69/100, un niveau élevé pour une moyenne de 56/100 dans les communes du Lot. 184 maisons sur 188, soit 98 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 71 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Saint-Chamarand se classe 119e sur 312 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Saint-Chamarand
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Le Bourg
46310 Saint-Chamarand
Téléphone 05 65 24 50 62
E-mail mairie-st-chamarand@info46.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 14h – 16h |
| Mercredi | 13h – 16h |
| Jeudi | 14h – 17h |
| Vendredi | Fermé |
| Samedi | 10h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Saint-Chamarand ?
Avec une note moyenne de 5,0/5 attribuée par 3 habitants, Saint-Chamarand séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Saint-Chamarand correspond à vos attentes.
- Note moyenne 5,0/5 sur 3 avis
- Revenu médian confortable (25 700 €/an)
- Immobilier accessible (1 354 €/m²)
- Taux de chômage élevé (14,4%)
- Risque de fissures élevé pour les maisons (sols argileux)
Saint-Chamarand conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Saint-Chamarand pour comparer.