Martin-Église

Martin-Église est une commune rurale qui compte 1 595 habitants en 2022, soit une densité de 165 habitants au km². La population se répartit entre 801 hommes (50 %) et 794 femmes (50 %), avec un âge moyen de 44,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +69,3 % entre 1968 (942 habitants) et 2022 (1 595 habitants). Les 696 ménages de Martin-Église comptent en moyenne 2,24 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (12 naissances et 14 décès par an).

Les ménages de Martin-Église affichent un revenu médian de 26 850 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (15,5 %). Le tissu économique local compte 97 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Martin-Église dispose de 811 logements au total, dont 697 résidences principales (85,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (86,6 %) avec quelques appartements (8,3 %).

Les habitants de Martin-Église sont majoritairement propriétaires (75,0 %) face à 22,8 % de locataires, dont 9,8 % en logement social (HLM). Avec 9,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (35,9 %).

En matière de santé, Martin-Église affiche une offre très favorable avec une densité de 18,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Martin-Église dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 hypermarché, 3 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Martin-Église affiche un prix médian de 2 208 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 85 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 205 €/m² en médiane (76 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 260 €/m² (9 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (89,4 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 850 €/an par UC à Martin-Église, il faut compter 8,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,1 années pour un appartement de 60 m² à Martin-Église. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Martin-Église est soumise au risque d'inondation, avec 4 types identifiés : crue à débordement lent, submersion marine, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.