Avis sur Gigouzac
Avis sur Gigouzac
Découvrez les avis et notes des habitants de Gigouzac sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
Donner mon avis sur Gigouzac
Rejoignez les 3 habitants qui ont déjà partagé leur expérience.
3 avis avec notes pour Gigouzac
Les habitants ont noté la commune mais n'ont pas encore laissé de commentaire détaillé. Soyez le premier à partager votre expérience !
Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Gigouzac selon l'INSEE.
Gigouzac est une commune rurale qui compte 304 habitants en 2022, soit une densité de 31 habitants au km². La population se répartit entre 154 hommes (51 %) et 150 femmes (49 %), avec un âge moyen de 44,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +49,0 % entre 1968 (204 habitants) et 2022 (304 habitants). Les 129 ménages de Gigouzac comptent en moyenne 2,36 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (3 naissances et 3 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Gigouzac.
Les ménages de Gigouzac affichent un revenu médian de 24 310 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,3 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (21,2 %). Le tissu économique local compte 9 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Gigouzac.
Gigouzac dispose de 159 logements au total, dont 123 résidences principales (77,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,2 %) avec quelques appartements (1,7 %).
Les habitants de Gigouzac sont majoritairement propriétaires (76,2 %) face à 18,3 % de locataires. Avec 8,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (38,4 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Gigouzac.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 11 ventes des 5 dernières années à Gigouzac.
Le marché immobilier de Gigouzac affiche un prix médian de 1 714 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 11 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 714 €/m² en médiane (11 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 310 €/an par UC à Gigouzac, il faut compter 7,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Gigouzac. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Gigouzac en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Gigouzac
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Gigouzac, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Gigouzac n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Gigouzac
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Gigouzac atteint 86/100, un niveau très élevé pour une moyenne de 56/100 dans les communes du Lot. 154 maisons sur 154, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 51 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 3 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2022. Gigouzac se classe 13e sur 312 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
Villes autour de Gigouzac
Découvrez Gigouzac et ses communes voisines dans un rayon de 25 km, dans Lot.
Les 20 communes les plus proches de Gigouzac
Cliquez sur une commune pour voir sa fiche complète (avis, statistiques, immobilier, démographie).
Mairie de Gigouzac
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Le Bourg
46150 Gigouzac
Téléphone 05 65 36 83 69
E-mail [email protected]
Site web gigouzac.jimdo.com
Horaires d'ouverture
| Lundi | 13h30 – 17h |
| Mardi | 9h – 17h |
| Mercredi – Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 15h – 17h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Gigouzac ?
Avec une note moyenne de 2,7/5 sur 3 avis, Gigouzac divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Gigouzac correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (1 714 €/m²)
- Note moyenne de 2,7/5 sur 3 avis
- Risque de fissures très élevé pour les maisons (sols argileux)
Gigouzac conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Gigouzac pour comparer.