Catus
Avis sur Catus
Découvrez les avis et notes des habitants de Catus sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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4 avis avec notes pour Catus
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Catus selon l'INSEE.
Catus est une commune rurale qui compte 919 habitants en 2022, soit une densité de 43 habitants au km². La population se répartit entre 445 hommes (48 %) et 474 femmes (52 %), avec un âge moyen de 48,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +40,7 % entre 1968 (653 habitants) et 2022 (919 habitants). Les 418 ménages de Catus comptent en moyenne 2,01 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -11 habitants (6 naissances et 17 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Catus.
Les ménages de Catus affichent un revenu médian de 22 660 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,4 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (16,3 %). Le tissu économique local compte 45 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Catus.
Catus dispose de 606 logements au total, dont 411 résidences principales (67,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (85,0 %) avec quelques appartements (14,3 %).
Les habitants de Catus sont majoritairement propriétaires (72,8 %) face à 23,8 % de locataires, dont 6,1 % en logement social (HLM). Avec 14,8 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (41,7 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Catus.
En matière de santé, Catus affiche une offre favorable avec une densité de 10,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.
En matière de commerces, Catus dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 70 ventes des 5 dernières années à Catus.
Le marché immobilier de Catus affiche un prix médian de 1 445 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 70 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 445 €/m² en médiane (70 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 660 €/an par UC à Catus, il faut compter 6,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Catus. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à Catus
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Catus, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Catus n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Catus
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Catus atteint 79/100, un niveau élevé pour une moyenne de 56/100 dans les communes du Lot. 498 maisons sur 498, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 62 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 1 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2020. Catus se classe 51e sur 312 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Catus
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Place de la Mairie
46150 Catus
Téléphone 05 65 22 70 31
E-mail [email protected]
Site web catus.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi – Mercredi | 10h – 12h / 14h – 16h |
| Jeudi | 10h – 12h |
| Vendredi | 10h – 12h / 14h – 16h |
| Samedi | 9h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Catus
Catus se situe dans l'ouest d'un département du sud-ouest de la France, au sein de la région naturelle de la Bouriane, caractérisée par ses terrains sablonneux, ses collines et ses forêts de châtaigniers. Le territoire communal est soumis à un climat de type océanique altéré et son réseau hydrographique comprend notamment la rivière le Vert. Il se trouve intégré au bassin versant de la Dordogne et abrite deux zones reconnues pour leur intérêt écologique, faunistique et floristique. Localisée en milieu rural à proximité de Cahors, elle est entourée par les communes de Boissières, Crayssac, Montgesty, Nuzéjouls, Saint-Denis-Catus, Saint-Médard, Thédirac et Uzech.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Catus ?
Avec une note moyenne de 4,5/5 attribuée par 4 habitants, Catus séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Catus correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,5/5 sur 4 avis
- Immobilier accessible (1 445 €/m²)
- Très bonne densité médicale (10,9 médecins/10k)
- Risque de fissures élevé pour les maisons (sols argileux)
Catus conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Catus pour comparer.