ST GERMAIN LA BLANCHE HER

ST GERMAIN LA BLANCHE HER est une commune périurbaine qui compte 2 493 habitants en 2022, soit une densité de 943 habitants au km². La population se répartit entre 1 143 hommes (46 %) et 1 350 femmes (54 %), avec un âge moyen de 39,5 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +974,6 % entre 1968 (232 habitants) et 2022 (2 493 habitants). Les 1 077 ménages de ST GERMAIN LA BLANCHE HER comptent en moyenne 2,32 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +14 habitants (26 naissances et 12 décès par an).

Les ménages de ST GERMAIN LA BLANCHE HER affichent un revenu médian de 22 810 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 15,5 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (21,2 %). Le tissu économique local compte 20 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

ST GERMAIN LA BLANCHE HER dispose de 1 173 logements au total, dont 1 078 résidences principales (91,8 %). Le parc est composé de 62,9 % de maisons et 36,8 % d'appartements.

Le marché locatif domine largement à ST GERMAIN LA BLANCHE HER avec 60,0 % de locataires contre 39,4 % de propriétaires, dont 42,7 % en logement social (HLM). Avec 7,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (52,6 %).

En matière de santé, ST GERMAIN LA BLANCHE HER affiche une offre très favorable avec une densité de 12,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 3 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, ST GERMAIN LA BLANCHE HER dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de ST GERMAIN LA BLANCHE HER affiche un prix médian de 2 686 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 90 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 756 €/m² en médiane (59 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 666 €/m² (31 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (65,6 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 810 €/an par UC à ST GERMAIN LA BLANCHE HER, il faut compter 12,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 7,0 années pour un appartement de 60 m² à ST GERMAIN LA BLANCHE HER. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, ST GERMAIN LA BLANCHE HER a enregistré 9 cambriolages de logements, soit un taux de 3,61 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant ST GERMAIN LA BLANCHE HER dans un niveau de risque moyen.

Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 3,21 vols pour 1 000 habitants, avec 8 vols dans véhicules recensés en 2025.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.