Bretteville-sur-Odon

14760

★ ★ ★ ★ ★ 4,0/5 4 avis d'habitants

Bretteville-sur-Odon, Calvados

Population

4 494 hab.

Superficie

6,5 km²

Densité

693 hab/km²

Code postal

14760

Code INSEE

14101

Vivre à Bretteville-sur-Odon

Bretteville-sur-Odon est une commune périurbaine de 4 392 habitants située en Normandie, dans le département Calvados (14). La commune affiche une économie locale développée (310 établissements) et un taux de chômage de 9,8 %. Côté immobilier, le marché local est dans la moyenne nationale avec un prix médian de 2 973 €/m² (sur 5 dernières années).

Les 4 avis d'habitants (note moyenne 4,0/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Bretteville-sur-Odon.

Reviews

Avis sur Bretteville-sur-Odon

Découvrez les avis et notes des habitants de Bretteville-sur-Odon sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.

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4,0_/5

★ ★ ★ ★ ★

4 avis d'habitants

Qualité de vie

★ ★ ★ ★ ★

Coût de la vie

★ ★ ★ ★ ★

Loisirs

★ ★ ★ ★ ★

Économie

★ ★ ★ ★ ★

Enfants

★ ★ ★ ★ ★

Transports

★ ★ ★ ★ ★

⭐

4 avis avec notes pour Bretteville-sur-Odon

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Statistics

Démographie et population

Évolution démographique et caractéristiques de la population de Bretteville-sur-Odon selon l'INSEE.

Évolution de la population (1968 — 2022)

Population Bretteville-sur-Odon

+101,3 % depuis 1968

💡 Survolez les points pour voir les valeurs

Répartition par tranche d'âge

0 – 14 ans

15,5 %

15 – 29 ans

15,3 %

30 – 44 ans

16,6 %

45 – 59 ans

18,3 %

60 – 74 ans

21,5 %

75 ans et +

12,8 %

Âge moyen

45,2 ans

Plus âgée que moy. FR (42 ans)

Ménages

2 023

2,12 pers. / ménage

Hommes / Femmes

46 % / 54 %

2 035 H · 2 357 F

Densité

693 hab/km²

Commune périurbaine

Solde naturel

-7 / an

39 naiss. · 46 décès

Bretteville-sur-Odon est une commune périurbaine qui compte 4 392 habitants en 2022, soit une densité de 693 habitants au km². La population se répartit entre 2 035 hommes (46 %) et 2 357 femmes (54 %), avec un âge moyen de 45,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +101,3 % entre 1968 (2 182 habitants) et 2022 (4 392 habitants). Les 2 023 ménages de Bretteville-sur-Odon comptent en moyenne 2,12 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -7 habitants (39 naissances et 46 décès par an).

Sources : INSEE (recensement 2022)

Economy

Économie et emploi

Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Bretteville-sur-Odon.

Revenu médian

29 110 € +21,9 %

par UC / an · France : 23 880 €

Taux de chômage

9,8 % +2,5 pts

des 15-64 ans · France : 7,3 %

Taux d'activité

75,6 % +3,6 pts

actifs / 15-64 ans · France : 72,0 %

Établissements actifs

310

entreprises et commerces

Répartition des catégories socioprofessionnelles

Cadres et professions intellectuelles

14,2 %

Professions intermédiaires

15,9 %

Employés

11,6 %

Ouvriers

5,8 %

Artisans, commerçants, chefs d'entreprise

4,4 %

Retraités

34,8 %

Sans activité professionnelle

13,1 %

Les ménages de Bretteville-sur-Odon affichent un revenu médian de 29 110 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 28 712 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,8 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (15,9 %). Le tissu économique local compte 310 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)

Housing

Le parc immobilier

Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Bretteville-sur-Odon.

Type d'habitat

Maisons 73,7 %

Appartements 25,4 %

Autres 1,0 %

Statut d'occupation

Propriétaires 63,7 %

Locataires dont 11,8 % en HLM 35,3 %

Logés gratuit. 1,0 %

2 199

Total logements

91,7 %

Résidences principales

6,3 %

Logements vacants

4,5

Pièces en moyenne

Répartition par taille de logement

1,0 %

1 pièce

11,0 %

2 pièces

16,1 %

3 pièces

21,7 %

4 pièces

50,2 %

5+ pièces

Bretteville-sur-Odon dispose de 2 199 logements au total, dont 2 016 résidences principales (91,7 %). Le parc est composé de 73,7 % de maisons et 25,4 % d'appartements.

Les habitants de Bretteville-sur-Odon sont majoritairement propriétaires (63,7 %) face à 35,3 % de locataires, dont 11,8 % en logement social (HLM). Avec 6,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (58,3 %).

Source : INSEE (recensement 2022)

Services

Équipements et services

Santé, commerces et services de proximité disponibles à Bretteville-sur-Odon.

Santé Densité 11,4/10k

Médecins généralistes5

Dentistes5

Kinésithérapeutes17

Infirmiers4

Psychologues8

Pharmacies1

Commerces alimentaires

Supermarchés1

Supérettes1

Épiceries1

Boulangeries4

Services & culture

Coiffeurs7

Stations-service1

Bornes recharge élec.3

Bibliothèques1

En matière de santé, Bretteville-sur-Odon affiche une offre favorable avec une densité de 11,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 5 médecins généralistes, 5 dentistes, 17 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Bretteville-sur-Odon dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 4 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 7 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 3 bornes de recharge électrique.

Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024

Real estate

Prix de l'immobilier

Prix médian au m² calculé sur 272 ventes des 5 dernières années à Bretteville-sur-Odon.

Maison 219 ventes

2 937 €/m²

Prix moyen : 3 001 €/m²

Appartement 53 ventes

3 140 €/m²

Prix moyen : 3 190 €/m²

🏠

Une maison de 100 m² à Bretteville-sur-Odon coûte en médiane 293 700 €, soit l'équivalent de 10,1 années de salaire médian d'un foyer de Bretteville-sur-Odon .

🏢

Un appartement de 60 m² à Bretteville-sur-Odon coûte en médiane 188 400 €, soit l'équivalent de 6,5 années de salaire médian d'un foyer de Bretteville-sur-Odon .

Le marché immobilier de Bretteville-sur-Odon affiche un prix médian de 2 973 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 272 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 937 €/m² en médiane (219 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 140 €/m² (53 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (80,5 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 110 €/an par UC à Bretteville-sur-Odon, il faut compter 10,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,5 années pour un appartement de 60 m² à Bretteville-sur-Odon. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années

Safety

Sécurité et délinquance

Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Bretteville-sur-Odon en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.

🏠 Cambriolages de logements ≈ moyenne FR

soit 3,19 ‰ habitants · France ≈ 3,3 ‰

En 2025, Bretteville-sur-Odon a enregistré 14 cambriolages de logements, soit un taux de 3,19 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Bretteville-sur-Odon dans un niveau de risque moyen.

Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)

Risks

Risques naturels

Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).

Risque d'inondation

La commune de Bretteville-sur-Odon est soumise au risque d'inondation. Types d'inondation identifiés :

Crue à débordement lent Remontée de nappe

Potentiel radon : Faible

Catégorie 1 sur 3. Peu de risque d'accumulation de radon dans les bâtiments.

La commune de Bretteville-sur-Odon est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.

Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique

Map

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Louvigny 14111 · 1,9 km ST GERMAIN LA BLANCHE HER 14280 · 2,4 km Éterville 14930 · 3,0 km Carpiquet 14650 · 3,2 km Verson 14790 · 3,2 km Fleury-sur-Orne 14123 · 3,5 km Fontaine-Étoupefour 14790 · 3,8 km Caen 14000 · 4,3 km Maltot 14930 · 4,5 km Authie 14280 · 4,6 km Ifs 14123 · 5,1 km Saint-Contest 14280 · 5,1 km Cormelles-le-Royal 14123 · 5,7 km Feuguerolles-Bully 14320 · 5,7 km Mouen 14790 · 5,8 km Saint-André-sur-Orne 14320 · 6,1 km Baron-sur-Odon 14210 · 6,5 km Mondeville 14120 · 6,7 km Rots 14980 · 6,7 km Saint-Manvieu-Norrey 14740 · 6,7 km

City Hall

Mairie de Bretteville-sur-Odon

Coordonnées et horaires officiels.

Coordonnées

Adresse 2 avenue de Woodbury
14760 Bretteville-sur-Odon

Téléphone 02 31 29 19 90

E-mail mairie@brettevillesurodon.fr

Site web brettevillesurodon.fr

Horaires d'ouverture

Fermé · ouvre à 8h30

Lundi – Mercredi	8h30 – 12h / 13h30 – 17h
Jeudi	13h30 – 17h
Vendredi	8h30 – 12h / 13h30 – 17h
Samedi – Dimanche	Fermé

Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)

À propos de Bretteville-sur-Odon

Source : Wikipedia

Bretteville-sur-Odon est une commune située en plaine de Caen, à proximité du Bessin et jouxtant la ville de Caen au sud-ouest. Elle se trouve sur l'axe reliant Caen à Villers-Bocage. Son territoire est bordé par les communes de Caen, Carpiquet, Éterville, Louvigny et Verson. Le relief présente son point le plus élevé à l'ouest, près du quartier Kœnig, et son point le plus bas au sud-est, là où l'Odon quitte la commune. Le principal cours d'eau est l'Odon, qui traverse la localité ; le territoire est également drainé par le cours d'eau 01 de la Prairie Commune et un autre petit ruisseau. L'Odon prend sa source dans la commune des Monts d'Aunay et se jette dans l'Orne à Fleury-sur-Orne.

Texte généré à partir d'informations Wikipedia.

Pourquoi habiter à Bretteville-sur-Odon ?

Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 4 habitants, Bretteville-sur-Odon séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Bretteville-sur-Odon correspond à vos attentes.

✓ Points forts

Note moyenne 4,0/5 sur 4 avis
Revenu médian confortable (29 110 €/an)
Très bonne densité médicale (11,4 médecins/10k)

! Points d'attention

Aucun établissement du secondaire sur la commune
Commune exposée au risque d'inondation

Bretteville-sur-Odon conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Bretteville-sur-Odon pour comparer.