Rots
Avis sur Rots
Découvrez les avis et notes des habitants de Rots sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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6 avis avec notes pour Rots
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Rots selon l'INSEE.
Rots est une commune rurale qui compte 2 541 habitants en 2022, soit une densité de 109 habitants au km². La population se répartit entre 1 253 hommes (49 %) et 1 288 femmes (51 %), avec un âge moyen de 41,6 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +85,2 % entre 1968 (1 372 habitants) et 2022 (2 541 habitants). Les 1 026 ménages de Rots comptent en moyenne 2,48 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +11 habitants (24 naissances et 13 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Rots.
Les ménages de Rots affichent un revenu médian de 29 910 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 323 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,0 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (19,7 %). Le tissu économique local compte 126 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Rots.
Rots dispose de 1 088 logements au total, dont 1 022 résidences principales (93,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,2 %) avec quelques appartements (5,5 %).
Les habitants de Rots sont majoritairement propriétaires (85,2 %) face à 13,9 % de locataires. Avec seulement 4,1 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (40,0 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Rots.
En matière de santé, Rots affiche une offre satisfaisante avec une densité de 7,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes.
En matière de commerces, Rots dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 hypermarché, 4 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 7 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 3 bornes de recharge électrique.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 155 ventes des 5 dernières années à Rots.
Le marché immobilier de Rots affiche un prix médian de 2 626 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 155 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 626 €/m² en médiane (153 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 672 €/m² (2 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (98,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 910 €/an par UC à Rots, il faut compter 8,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,4 années pour un appartement de 60 m² à Rots. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à Rots
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Rots, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Rots
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Rots atteint 29/100, un niveau faible pour une moyenne de 36/100 dans les communes du Calvados. 67 maisons sur 982, soit 7 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 73 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Rots se classe 307e sur 525 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Rots
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
1 place de la Mairie
Lasson
14740 Rots
Téléphone 02 31 80 30 07
E-mail mairiedelasson@rots.fr
Site web rots.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 16h – 18h |
| Mardi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Rots
Rots est une commune formée en 2016 par la fusion de trois anciennes communes, devenues des communes déléguées. Elle se situe dans la plaine de Caen, à proximité du Bessin, et fait partie de l'unité urbaine de Caen. Son bourg est à une courte distance à l'ouest de Caen, au sud de Creully, à l'est de Tilly-sur-Seulles et au sud-est de Bayeux. Le territoire est traversé par la route nationale 13 et desservi par des lignes de bus. Son hydrographie comprend plusieurs cours d'eau, dont la Thue, la Mue et la Chironne, qui drainent la commune.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Rots ?
Avec une note moyenne de 4,8/5 attribuée par 6 habitants, Rots séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Rots correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,8/5 sur 6 avis
- Faible taux de chômage (5,0%)
- Revenu médian confortable (29 910 €/an)
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
Rots conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Rots pour comparer.