BRETTEVILLE L ORGUEILLEUS

BRETTEVILLE L ORGUEILLEUS est une commune rurale qui compte 6 189 habitants en 2022, soit une densité de 167 habitants au km². La population se répartit entre 3 062 hommes (49 %) et 3 127 femmes (51 %), avec un âge moyen de 39,1 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +170,5 % entre 1968 (2 288 habitants) et 2022 (6 189 habitants). Les 2 504 ménages de BRETTEVILLE L ORGUEILLEUS comptent en moyenne 2,45 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +52 habitants (80 naissances et 28 décès par an).

Les ménages de BRETTEVILLE L ORGUEILLEUS affichent un revenu médian de 28 240 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 756 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,2 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (21,9 %). Le tissu économique local compte 163 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

BRETTEVILLE L ORGUEILLEUS dispose de 2 628 logements au total, dont 2 510 résidences principales (95,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (90,3 %) avec quelques appartements (9,4 %).

Les habitants de BRETTEVILLE L ORGUEILLEUS sont majoritairement propriétaires (78,1 %) face à 21,0 % de locataires, dont 8,4 % en logement social (HLM). Avec seulement 3,5 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (36,1 %).

En matière de santé, BRETTEVILLE L ORGUEILLEUS affiche une offre très favorable avec une densité de 12,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 8 médecins généralistes, 1 dentiste, 11 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, BRETTEVILLE L ORGUEILLEUS dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 4 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 8 salons de coiffure et 3 bibliothèques et 3 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de BRETTEVILLE L ORGUEILLEUS affiche un prix médian de 2 507 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 346 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 507 €/m² en médiane (338 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 589 €/m² (8 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (97,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 240 €/an par UC à BRETTEVILLE L ORGUEILLEUS, il faut compter 8,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,5 années pour un appartement de 60 m² à BRETTEVILLE L ORGUEILLEUS. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, BRETTEVILLE L ORGUEILLEUS a enregistré 8 cambriolages de logements, soit un taux de 1,29 pour 1 000 habitants. Ce niveau est très inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant BRETTEVILLE L ORGUEILLEUS dans un niveau de risque faible.

Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 2,42 vols pour 1 000 habitants, avec 15 vols dans véhicules recensés en 2025.

La commune de BRETTEVILLE L ORGUEILLEUS est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.