Rosel
Avis sur Rosel
Découvrez les avis et notes des habitants de Rosel sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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7 avis avec notes pour Rosel
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Rosel selon l'INSEE.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Rosel.
Les ménages de Rosel affichent un revenu médian de 32 340 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 3,4 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (13,6 %). Le tissu économique local compte 15 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Rosel.
Rosel dispose de 278 logements au total, dont 260 résidences principales (93,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,9 %) avec quelques appartements (0,7 %).
Les habitants de Rosel sont majoritairement propriétaires (88,2 %) face à 10,0 % de locataires. Avec seulement 4,5 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (47,3 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Rosel.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 40 ventes des 5 dernières années à Rosel.
Le marché immobilier de Rosel affiche un prix médian de 2 778 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 40 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 774 €/m² en médiane (37 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 159 €/m² (3 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (92,5 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 32 340 €/an par UC à Rosel, il faut compter 8,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,9 années pour un appartement de 60 m² à Rosel. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Rosel
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
6 rue Boulay
14740 Rosel
Téléphone 02 31 80 01 51
E-mail mairie-rosel@orange.fr
Site web rosel.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 16h – 19h |
| Mardi – Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 9h30 – 12h |
| Vendredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Rosel
Rosel se situe à proximité de Caen, dans la vallée de la Mue. Le territoire communal est traversé par cette rivière et l'un de ses bras, qui s'écoulent vers la Seulles. Le climat de la localité est de type océanique altéré, selon des études du CNRS, et est classé Cfb dans la classification de Köppen.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Rosel ?
Avec une note moyenne de 2,3/5 sur 7 avis, Rosel divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Rosel correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (3,4%)
- Revenu médian confortable (32 340 €/an)
- Note moyenne de 2,3/5 sur 7 avis
Rosel conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Rosel pour comparer.