Mathieu

Mathieu est une commune rurale qui compte 2 339 habitants en 2022, soit une densité de 247 habitants au km². La population se répartit entre 1 115 hommes (48 %) et 1 224 femmes (52 %), avec un âge moyen de 43,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +142,6 % entre 1968 (964 habitants) et 2022 (2 339 habitants). Les 969 ménages de Mathieu comptent en moyenne 2,41 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +8 habitants (24 naissances et 16 décès par an).

Les ménages de Mathieu affichent un revenu médian de 35 630 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 24 812 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (15,9 %). Le tissu économique local compte 36 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Mathieu dispose de 1 053 logements au total, dont 963 résidences principales (91,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (90,5 %) avec quelques appartements (9,3 %).

Les habitants de Mathieu sont majoritairement propriétaires (73,9 %) face à 24,9 % de locataires, dont 5,5 % en logement social (HLM). Avec 6,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (33,4 %).

En matière de santé, Mathieu affiche une offre favorable avec une densité de 8,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 3 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Mathieu dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Mathieu affiche un prix médian de 3 253 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 138 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 230 €/m² en médiane (125 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 273 €/m² (13 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (90,6 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 35 630 €/an par UC à Mathieu, il faut compter 9,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,5 années pour un appartement de 60 m² à Mathieu. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.