MAUSSANNE LES ALPILLES

MAUSSANNE LES ALPILLES est une commune rurale qui compte 2 396 habitants en 2022, soit une densité de 74 habitants au km². La population se répartit entre 1 130 hommes (47 %) et 1 266 femmes (53 %), avec un âge moyen de 49,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +91,5 % entre 1968 (1 251 habitants) et 2022 (2 396 habitants). Les 1 121 ménages de MAUSSANNE LES ALPILLES comptent en moyenne 2,04 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -29 habitants (21 naissances et 50 décès par an).

Les ménages de MAUSSANNE LES ALPILLES affichent un revenu médian de 27 900 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 824 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,2 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (13,4 %). Le tissu économique local compte 160 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

MAUSSANNE LES ALPILLES dispose de 1 818 logements au total, dont 1 121 résidences principales (61,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (83,8 %) avec quelques appartements (15,0 %).

Les habitants de MAUSSANNE LES ALPILLES sont majoritairement propriétaires (60,3 %) face à 33,0 % de locataires, dont 8,1 % en logement social (HLM). Avec 8,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (30,0 %).

En matière de santé, MAUSSANNE LES ALPILLES affiche une offre très favorable avec une densité de 16,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 3 dentistes, 8 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, MAUSSANNE LES ALPILLES dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 5 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 7 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 3 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de MAUSSANNE LES ALPILLES affiche un prix médian de 5 152 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 255 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 5 184 €/m² en médiane (224 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 4 571 €/m² (31 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (87,8 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 900 €/an par UC à MAUSSANNE LES ALPILLES, il faut compter 18,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 9,8 années pour un appartement de 60 m² à MAUSSANNE LES ALPILLES. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

En 2025, MAUSSANNE LES ALPILLES a enregistré 22 cambriolages de logements, soit un taux de 9,18 pour 1 000 habitants. Ce niveau est nettement supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰).

Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 2,50 pour 1 000 habitants, soit 6 véhicule(s) volé(s) en 2025.

Le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.