Paradou
Avis sur Paradou
Découvrez les avis et notes des habitants de Paradou sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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5 avis avec notes pour Paradou
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Paradou selon l'INSEE.
Paradou est une commune rurale qui compte 2 181 habitants en 2022, soit une densité de 136 habitants au km². La population se répartit entre 1 064 hommes (49 %) et 1 117 femmes (51 %), avec un âge moyen de 42,9 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +314,6 % entre 1968 (526 habitants) et 2022 (2 181 habitants). Les 905 ménages de Paradou comptent en moyenne 2,41 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +7 habitants (20 naissances et 13 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Paradou.
Les ménages de Paradou affichent un revenu médian de 30 910 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 141 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (16,2 %). Le tissu économique local compte 58 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Paradou.
Paradou dispose de 1 450 logements au total, dont 909 résidences principales (62,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (90,4 %) avec quelques appartements (9,3 %).
Les habitants de Paradou sont majoritairement propriétaires (80,8 %) face à 16,1 % de locataires. Avec seulement 2,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (43,6 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Paradou.
En matière de santé, Paradou affiche une offre fragile avec une densité de seulement 4,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, inférieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 3 kinésithérapeutes.
En matière de commerces, Paradou dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 198 ventes des 5 dernières années à Paradou.
Le marché immobilier de Paradou affiche un prix médian de 4 452 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 198 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 4 507 €/m² en médiane (185 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 4 000 €/m² (13 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (93,4 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 30 910 €/an par UC à Paradou, il faut compter 14,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 7,8 années pour un appartement de 60 m² à Paradou. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Paradou en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Paradou a enregistré 19 cambriolages de logements, soit un taux de 8,71 pour 1 000 habitants. Ce niveau est nettement supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰).
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Paradou
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Paradou, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Paradou
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Paradou atteint 63/100, un niveau élevé pour une moyenne de 78/100 dans les communes des Bouches-du-Rhône. 1 086 maisons sur 1 115, soit 97 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 28 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Paradou se classe 101e sur 118 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Paradou
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
2 place Charloun-Rieu
13520 Paradou
Téléphone 04 90 54 54 01
E-mail accueil@mairie-du-paradou.fr
Site web mairie-du-paradou.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mercredi | 8h30 – 12h / 14h – 17h |
| Jeudi | 8h30 – 12h |
| Vendredi | 8h30 – 12h / 14h – 17h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Paradou
Paradou, parfois appelée localement Le Paradou, est un village provençal situé au pied des Baux-de-Provence et adossé à la chaîne des Alpilles. Son nom provient de l'appellation locale des moulins à eau utilisés par des tisserands le long de la rivière Arcoule. Créée en 1796 par détachement des Baux-de-Provence, elle portait auparavant le nom de Saint-Martin-de-Castillon. Son territoire est bordé par les communes d'Arles, des Baux-de-Provence, de Fontvieille, de Maussane-les-Alpilles et de Saint-Martin-de-Crau. Plusieurs routes départementales la traversent, dont la D17 d'est en ouest et la D78b du nord au sud, et elle est desservie par des axes autoroutiers comme l'A7.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Paradou ?
Avec une note moyenne de 4,4/5 attribuée par 5 habitants, Paradou séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Paradou correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,4/5 sur 5 avis
- Faible taux de chômage (6,1%)
- Revenu médian confortable (30 910 €/an)
- Cambriolages supérieurs à la moyenne (8,71‰)
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
- Risque de fissures élevé pour les maisons (sols argileux)
Paradou conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Paradou pour comparer.