Lussac

Lussac est une commune rurale qui compte 1 146 habitants en 2022, soit une densité de 49 habitants au km². La population se répartit entre 556 hommes (49 %) et 590 femmes (51 %), avec un âge moyen de 45,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -26,3 % entre 1968 (1 556 habitants) et 2022 (1 146 habitants). Les 540 ménages de Lussac comptent en moyenne 2,13 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (11 naissances et 13 décès par an).

Les ménages de Lussac affichent un revenu médian de 23 500 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,4 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (15,4 %). Le tissu économique local compte 78 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Lussac dispose de 661 logements au total, dont 535 résidences principales (80,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (84,7 %) avec quelques appartements (14,7 %).

Les habitants de Lussac sont majoritairement propriétaires (65,4 %) face à 29,4 % de locataires. Avec 13,2 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (49,5 %).

En matière de santé, Lussac affiche une offre très favorable avec une densité de 26,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 1 dentiste, 4 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Lussac dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Lussac affiche un prix médian de 1 630 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 57 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 633 €/m² en médiane (56 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 049 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,2 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 500 €/an par UC à L'ssac, il faut compter 6,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,7 années pour un appartement de 60 m² à L'ssac. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Lussac compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Lussac sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Lucie Aubrac se distingue avec 84 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.