Saint-Genès-de-Castillon

Saint-Genès-de-Castillon est une commune rurale qui compte 367 habitants en 2022, soit une densité de 53 habitants au km². La population se répartit entre 170 hommes (46 %) et 197 femmes (54 %), avec un âge moyen de 46,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -19,2 % entre 1968 (454 habitants) et 2022 (367 habitants). Les 167 ménages de Saint-Genès-de-Castillon comptent en moyenne 2,20 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (5 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Saint-Genès-de-Castillon affichent un revenu médian de 22 960 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,7 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (12,2 %). Le tissu économique local compte 16 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Genès-de-Castillon dispose de 199 logements au total, dont 166 résidences principales (83,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,5 %) avec quelques appartements (0,0 %).

Les habitants de Saint-Genès-de-Castillon sont majoritairement propriétaires (78,3 %) face à 15,5 % de locataires. Avec 9,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (52,4 %).

Le marché immobilier de Saint-Genès-de-Castillon affiche un prix médian de 2 286 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 22 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 286 €/m² en médiane (22 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 960 €/an par UC à Saint-Genès-de-Castillon, il faut compter 10,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Genès-de-Castillon. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.