Belvès-de-Castillon
Avis sur Belvès-de-Castillon
Découvrez les avis et notes des habitants de Belvès-de-Castillon sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Belvès-de-Castillon
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Belvès-de-Castillon selon l'INSEE.
Belvès-de-Castillon est une commune rurale qui compte 330 habitants en 2022, soit une densité de 49 habitants au km². La population se répartit entre 148 hommes (45 %) et 182 femmes (55 %), avec un âge moyen de 43,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +2,5 % entre 1968 (322 habitants) et 2022 (330 habitants). Les 142 ménages de Belvès-de-Castillon comptent en moyenne 2,32 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (2 naissances et 1 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Belvès-de-Castillon.
Les ménages de Belvès-de-Castillon affichent un revenu médian de 26 780 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,3 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (19,6 %). Le tissu économique local compte 19 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Belvès-de-Castillon.
Belvès-de-Castillon dispose de 170 logements au total, dont 140 résidences principales (82,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,7 %) avec quelques appartements (3,5 %).
Les habitants de Belvès-de-Castillon sont majoritairement propriétaires (76,4 %) face à 17,9 % de locataires. Avec 8,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (50,7 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Belvès-de-Castillon.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 11 ventes des 5 dernières années à Belvès-de-Castillon.
Le marché immobilier de Belvès-de-Castillon affiche un prix médian de 1 342 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 11 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 342 €/m² en médiane (11 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 780 €/an par UC à Belvès-de-Castillon, il faut compter 5,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Belvès-de-Castillon. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à Belvès-de-Castillon
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Belvès-de-Castillon, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Belvès-de-Castillon
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Belvès-de-Castillon atteint 88/100, un niveau très élevé pour une moyenne de 78/100 dans les communes de la Gironde. 166 maisons sur 166, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 70 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 4 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2022. Belvès-de-Castillon se classe 134e sur 534 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Belvès-de-Castillon
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
7 route de la Desmerie
33350 Belvès-de-Castillon
Téléphone 05 57 47 96 00
E-mail [email protected]
Horaires d'ouverture
| Lundi – Jeudi | 9h – 12h |
| Vendredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Belvès-de-Castillon ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 3 habitants, Belvès-de-Castillon séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Belvès-de-Castillon correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 3 avis
- Faible taux de chômage (4,3%)
- Revenu médian confortable (26 780 €/an)
- Risque de fissures très élevé pour les maisons (sols argileux)
Belvès-de-Castillon conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Belvès-de-Castillon pour comparer.