Découvrez les avis et notes des habitants de Saint-Magne-de-Castillon sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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TRES BONNE VILLE,sympathique
TRES BONNE VILLE,sympathique
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Évolution démographique et caractéristiques de la population de Saint-Magne-de-Castillon selon l'INSEE.
Saint-Magne-de-Castillon est une commune rurale qui compte 2 149 habitants en 2022, soit une densité de 154 habitants au km². La population se répartit entre 1 036 hommes (48 %) et 1 113 femmes (52 %), avec un âge moyen de 46,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +68,5 % entre 1968 (1 275 habitants) et 2022 (2 149 habitants). Les 949 ménages de Saint-Magne-de-Castillon comptent en moyenne 2,23 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (18 naissances et 19 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Saint-Magne-de-Castillon.
Les ménages de Saint-Magne-de-Castillon affichent un revenu médian de 24 040 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 566 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,1 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (18,5 %). Le tissu économique local compte 110 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Saint-Magne-de-Castillon.
Saint-Magne-de-Castillon dispose de 1 093 logements au total, dont 947 résidences principales (86,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,6 %) avec quelques appartements (1,1 %).
Les habitants de Saint-Magne-de-Castillon sont majoritairement propriétaires (75,9 %) face à 21,7 % de locataires. Avec 11,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (41,4 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Saint-Magne-de-Castillon.
En matière de santé, Saint-Magne-de-Castillon affiche une offre très favorable avec une densité de 23,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 5 médecins généralistes, 8 kinésithérapeutes.
En matière de commerces, Saint-Magne-de-Castillon dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 hypermarché, 3 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 borne de recharge électrique.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix médian au m² calculé sur 138 ventes des 5 dernières années à Saint-Magne-de-Castillon.
Le marché immobilier de Saint-Magne-de-Castillon affiche un prix médian de 2 007 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 138 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 007 €/m² en médiane (138 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 040 €/an par UC à Saint-Magne-de-Castillon, il faut compter 8,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Magne-de-Castillon. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Saint-Magne-de-Castillon en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Saint-Magne-de-Castillon a enregistré 7 cambriolages de logements, soit un taux de 3,26 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Saint-Magne-de-Castillon dans un niveau de risque moyen.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Saint-Magne-de-Castillon, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Saint-Magne-de-Castillon est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Saint-Magne-de-Castillon atteint 78/100, un niveau élevé pour une moyenne de 78/100 dans les communes de la Gironde. 984 maisons sur 984, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 55 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 2 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2022. Saint-Magne-de-Castillon se classe 368e sur 534 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Coordonnées et horaires officiels.
Adresse
81 avenue du Général-de-Gaulle
33350 Saint-Magne-de-Castillon
Téléphone 05 57 40 07 54
E-mail saintmagnedecastillon@orange.fr
Site web saintmagnedecastillon.fr
| Lundi – Mardi | 8h30 – 12h30 / 14h – 17h |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi – Vendredi | 8h30 – 12h30 / 14h – 17h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Saint-Magne-de-Castillon est une commune du Sud-Ouest de la France. Elle se trouve sur la route départementale 936, entre les localités de Branne et de Castillon-la-Bataille, et elle est intégrée à l'unité urbaine de cette dernière. Son territoire est entouré par plusieurs communes voisines, dont Belvès-de-Castillon, Castillon-la-Bataille, Civrac-sur-Dordogne, Mouliets-et-Villemartin, Saint-Étienne-de-Lisse, Saint-Pey-d'Armens, Saint-Pey-de-Castets, Sainte-Colombe et Sainte-Terre. D'après une étude du CNRS s'appuyant sur des données de 1971 à 2000, son climat était en 2010 de type océanique altéré.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 1 habitants, Saint-Magne-de-Castillon séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Saint-Magne-de-Castillon correspond à vos attentes.
Saint-Magne-de-Castillon conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Saint-Magne-de-Castillon pour comparer.
