Loudun est une ville sympa de part son cadre. Il y a beaucoup d'espaces verts et un patrimoine important avec de belles demeures et vestiges et est chargée d'histoire. De plus elle se situe à 35 km de la route des châteaux de la loire entre Saumur et Chinon. Elle commence à se développer au niveau spectacles et animations culturels. Le coût reste encore trop élevé pour une bonne partie de la population. Il reste des efforts à faire au niveau du social et de la jeunesse.
Loudun
86200
Population
6 839 hab.
Superficie
44,0 km²
Densité
155 hab/km²
Code postal
86200
Code INSEE
86137
Reviews
Avis sur Loudun
Découvrez les avis et notes des habitants de Loudun sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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Statistics
Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Loudun selon l'INSEE.
Évolution de la population (1968 — 2022)
Population Loudun
-4,3 %
depuis 1968
💡 Survolez les points pour voir les valeurs
Répartition par tranche d'âge
0 – 14 ans
13,1 %
15 – 29 ans
14,6 %
30 – 44 ans
14,3 %
45 – 59 ans
18,9 %
60 – 74 ans
23,1 %
75 ans et +
16,1 %
Âge moyen
48,2 ans
Ménages
3 371
Hommes / Femmes
48 % / 52 %
Densité
155 hab/km²
Solde naturel
-69 / an
Sources : INSEE (recensement 2022)
Economy
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Loudun.
Revenu médian
22 700 €
-4,9 %
Taux de pauvreté
20,0 %
+5,5 pts
Taux de chômage
11,7 %
+4,4 pts
Taux d'activité
72,0 %
0,0 pts
Établissements actifs
286
Répartition des catégories socioprofessionnelles
Cadres et professions intellectuelles
3,0 %
Professions intermédiaires
10,1 %
Employés
12,7 %
Ouvriers
16,8 %
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
3,5 %
Retraités
39,4 %
Sans activité professionnelle
14,0 %
Les ménages de Loudun affichent un revenu médian de 22 700 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 097 €. Le taux de pauvreté de 20,0 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,7 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (16,8 %). Le tissu économique local compte 286 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Housing
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Loudun.
Type d'habitat
Maisons
75,8 %
Appartements
23,0 %
Autres
1,2 %
Statut d'occupation
Propriétaires
60,3 %
Locataires
dont 14,0 % en HLM
38,2 %
Logés gratuit.
1,4 %
4 125
Total logements
81,7 %
Résidences principales
15,0 %
Logements vacants
4,3
Pièces en moyenne
Répartition par taille de logement
Loudun dispose de 4 125 logements au total, dont 3 369 résidences principales (81,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (75,8 %) avec quelques appartements (23,0 %).
Les habitants de Loudun sont majoritairement propriétaires (60,3 %) face à 38,2 % de locataires, dont 14,0 % en logement social (HLM). Avec 15,0 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (55,1 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Services
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Loudun.
Santé
Densité
8,8/10k
Médecins généralistes6
Dentistes3
Kinésithérapeutes5
Infirmiers12
Psychologues1
Pharmacies3
Commerces alimentaires
Hypermarchés1
Supermarchés3
Épiceries6
Boulangeries5
Services & culture
Coiffeurs13
Stations-service4
Bornes recharge élec.3
Bibliothèques2
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Real estate
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 491 ventes des 5 dernières années à Loudun.
Maison
455 ventes
1 078
€/m²
Appartement
36 ventes
967
€/m²
🏠
Une maison de 100 m² à Loudun coûte en médiane
107 800 €,
soit l'équivalent de 4,7 années de salaire médian
d'un foyer de Loudun
.
🏢
Un appartement de 60 m² à Loudun coûte en médiane
58 020 €,
soit l'équivalent de 2,6 années de salaire médian
d'un foyer de Loudun
.
Le marché immobilier de Loudun affiche un prix médian de 1 069 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 491 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 078 €/m² en médiane (455 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 967 €/m² (36 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (92,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 700 €/an par UC à Loudun, il faut compter 4,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,6 années pour un appartement de 60 m² à Loudun. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Education
Écoles et établissements
Établissements du secondaire à Loudun avec leurs taux de réussite officiels.
3
Collèges
1
Lycée GT
1
Lycée pro
5
Total
Collèges 3 établissements
Collège privé Chavagnes Saint-Joseph
96 %
Réussite Brevet
Collège Joachim du Bellay
72 %
Réussite Brevet
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay
Taux non publié
Lycées généraux et technologiques 1 établissement
Lycée Guy Chauvet
92 %
Réussite Bac
Lycées professionnels 1 établissement
Lycée professionnel Marc Godrie
84 %
Réussite Bac pro
Source : Ministère de l'Éducation Nationale — data.education.gouv.fr
Safety
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Loudun en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
🏠
Cambriolages de logements
≈ moyenne FR
24
🚗
Vols dans les véhicules
≈ moyenne FR
29
🔑
Vols de voiture
+ que moyenne FR
22
En 2025, Loudun a enregistré 24 cambriolages de logements, soit un taux de 3,53 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Loudun dans un niveau de risque moyen.
Les vols dans véhicules sont dans la moyenne nationale avec 4,27 vols pour 1 000 habitants, avec 29 vols dans véhicules recensés en 2025.
Les vols de voiture y sont plus fréquents qu'en moyenne avec 3,24 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 22 véhicule(s) volé(s) en 2025.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risks
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Risque d'inondation
La commune de Loudun est soumise au risque d'inondation.
Plus d'informations sur le portail Géorisques.
Potentiel radon : Faible
Catégorie 1 sur 3. Peu de risque d'accumulation de radon dans les bâtiments.
La commune de Loudun est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
Map
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City Hall
Mairie de Loudun
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
1 rue Gambetta
86200 Loudun
Téléphone 05 49 98 15 38
E-mail mairie@ville-loudun.fr
Site web ville-loudun.fr
Horaires d'ouverture
Fermé · ouvre Lundi à 8h30
| Lundi – Jeudi | 8h30 – 12h / 13h30 – 17h15 |
| Vendredi | 8h30 – 12h / 13h30 – 17h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Loudun ?
Les 1 habitants de Loudun ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,0/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Loudun correspond à vos attentes.
✓ Points forts
- Immobilier accessible (1 069 €/m²)
! Points d'attention
- Commune exposée au risque d'inondation
Loudun conviendra particulièrement aux familles primo-accédantes. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Loudun pour comparer.