Martaizé

Martaizé est une commune rurale qui compte 360 habitants en 2022, soit une densité de 18 habitants au km². La population se répartit entre 179 hommes (50 %) et 181 femmes (50 %), avec un âge moyen de 49,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -30,6 % entre 1968 (519 habitants) et 2022 (360 habitants). Les 190 ménages de Martaizé comptent en moyenne 1,89 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (2 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Martaizé affichent un revenu médian de 23 580 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 14,0 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (18,3 %). Le tissu économique local compte 10 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Martaizé dispose de 250 logements au total, dont 190 résidences principales (76,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,6 %) avec quelques appartements (4,4 %).

Les habitants de Martaizé sont majoritairement propriétaires (77,4 %) face à 21,1 % de locataires, dont 7,9 % en logement social (HLM). Avec 12,8 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (40,5 %).

En matière de commerces, Martaizé dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Martaizé affiche un prix médian de 769 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 33 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 769 €/m² en médiane (33 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 580 €/an par UC à Martaizé, il faut compter 3,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Martaizé. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.