Saint-Clair
Avis sur Saint-Clair
Découvrez les avis et notes des habitants de Saint-Clair sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Saint-Clair selon l'INSEE.
Saint-Clair est une commune rurale qui compte 205 habitants en 2022, soit une densité de 19 habitants au km². La population se répartit entre 102 hommes (50 %) et 103 femmes (50 %), avec un âge moyen de 46,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -31,2 % entre 1968 (298 habitants) et 2022 (205 habitants). Les 97 ménages de Saint-Clair comptent en moyenne 2,11 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (1 naissances et 1 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Saint-Clair.
Les ménages de Saint-Clair affichent un revenu médian de 21 400 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,1 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (25,0 %). Le tissu économique local compte 4 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Saint-Clair.
Saint-Clair dispose de 132 logements au total, dont 91 résidences principales (69,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,3 %) avec quelques appartements (0,0 %).
Les habitants de Saint-Clair sont majoritairement propriétaires (96,8 %) face à 1,1 % de locataires. Avec 8,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (60,2 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Saint-Clair.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 13 ventes des 5 dernières années à Saint-Clair.
Le marché immobilier de Saint-Clair affiche un prix médian de 682 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 13 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 682 €/m² en médiane (13 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 400 €/an par UC à Saint-Clair, il faut compter 3,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Clair. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Saint-Clair en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Saint-Clair a enregistré 0 cambriolages de logements.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Saint-Clair
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Saint-Clair, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Saint-Clair
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Saint-Clair atteint 71/100, un niveau élevé pour une moyenne de 71/100 dans les communes de la Vienne. 139 maisons sur 145, soit 96 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 91 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Saint-Clair se classe 156e sur 265 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Saint-Clair
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Le Bourg
86330 Saint-Clair
Téléphone 05 49 22 77 16
E-mail communesaintclair@orange.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 13h – 17h15 |
| Mardi – Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 13h – 17h15 |
| Vendredi | 8h – 12h30 / 13h – 17h15 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Saint-Clair ?
Saint-Clair présente plusieurs caractéristiques à considérer avant de s'y installer. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Saint-Clair correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (682 €/m²)
- Risque de fissures élevé pour les maisons (sols argileux)
Saint-Clair conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Saint-Clair pour comparer.