Moncontour

Moncontour est une commune rurale qui compte 982 habitants en 2022, soit une densité de 24 habitants au km². La population se répartit entre 479 hommes (49 %) et 503 femmes (51 %), avec un âge moyen de 47,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -16,1 % entre 1968 (1 171 habitants) et 2022 (982 habitants). Les 462 ménages de Moncontour comptent en moyenne 2,04 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -16 habitants (6 naissances et 22 décès par an).

Les ménages de Moncontour affichent un revenu médian de 23 520 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,2 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (14,2 %). Le tissu économique local compte 32 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Moncontour dispose de 650 logements au total, dont 462 résidences principales (71,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,6 %) avec quelques appartements (3,6 %).

Les habitants de Moncontour sont majoritairement propriétaires (69,4 %) face à 29,3 % de locataires, dont 12,8 % en logement social (HLM). Avec 12,2 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (39,8 %).

En matière de santé, Moncontour affiche une offre très favorable avec une densité de 30,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Moncontour dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Moncontour affiche un prix médian de 893 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 94 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 893 €/m² en médiane (94 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 520 €/an par UC à Moncontour, il faut compter 3,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Moncontour. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Moncontour est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.