Beaulieu-sous-la-Roche

Beaulieu-sous-la-Roche est une commune rurale qui compte 2 366 habitants en 2022, soit une densité de 94 habitants au km². La population se répartit entre 1 192 hommes (50 %) et 1 174 femmes (50 %), avec un âge moyen de 41,2 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +87,6 % entre 1968 (1 261 habitants) et 2022 (2 366 habitants). Les 976 ménages de Beaulieu-sous-la-Roche comptent en moyenne 2,37 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -6 habitants (23 naissances et 29 décès par an).

Les ménages de Beaulieu-sous-la-Roche affichent un revenu médian de 26 040 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 585 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,3 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (17,8 %). Le tissu économique local compte 66 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Beaulieu-sous-la-Roche dispose de 1 090 logements au total, dont 981 résidences principales (90,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,1 %) avec quelques appartements (1,4 %).

Les habitants de Beaulieu-sous-la-Roche sont majoritairement propriétaires (78,0 %) face à 21,1 % de locataires, dont 5,8 % en logement social (HLM). Avec 6,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (35,2 %).

En matière de santé, Beaulieu-sous-la-Roche affiche une offre très favorable avec une densité de 16,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 1 dentiste, 2 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Beaulieu-sous-la-Roche dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 3 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Beaulieu-sous-la-Roche affiche un prix médian de 2 143 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 148 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 143 €/m² en médiane (148 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 040 €/an par UC à Beaulieu-sous-la-Roche, il faut compter 8,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Beaulieu-sous-la-Roche. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Beaulieu-sous-la-Roche est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.