La Chapelle-Palluau

La Chapelle-Palluau est une commune rurale qui compte 1 108 habitants en 2022, soit une densité de 86 habitants au km². La population se répartit entre 553 hommes (50 %) et 555 femmes (50 %), avec un âge moyen de 38,5 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +62,0 % entre 1968 (684 habitants) et 2022 (1 108 habitants). Les 436 ménages de La Chapelle-Palluau comptent en moyenne 2,52 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +6 habitants (12 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de La Chapelle-Palluau affichent un revenu médian de 25 210 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,6 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (18,3 %). Le tissu économique local compte 10 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

La Chapelle-Palluau dispose de 488 logements au total, dont 437 résidences principales (89,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,2 %) avec quelques appartements (1,2 %).

Les habitants de La Chapelle-Palluau sont majoritairement propriétaires (84,9 %) face à 14,4 % de locataires. Avec 7,0 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (32,5 %).

Le marché immobilier de La Chapelle-Palluau affiche un prix médian de 2 018 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 70 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 018 €/m² en médiane (70 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 210 €/an par UC à La Chapelle-Palluau, il faut compter 8,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à La Chapelle-Palluau. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de La Chapelle-Palluau est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.