Saint-Étienne-du-Bois

Saint-Étienne-du-Bois est une commune rurale qui compte 2 251 habitants en 2022, soit une densité de 78 habitants au km². La population se répartit entre 1 147 hommes (51 %) et 1 104 femmes (49 %), avec un âge moyen de 40,2 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +33,5 % entre 1968 (1 686 habitants) et 2022 (2 251 habitants). Les 877 ménages de Saint-Étienne-du-Bois comptent en moyenne 2,45 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -10 habitants (26 naissances et 36 décès par an).

Les ménages de Saint-Étienne-du-Bois affichent un revenu médian de 24 000 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,8 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (21,6 %). Le tissu économique local compte 52 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Étienne-du-Bois dispose de 1 026 logements au total, dont 873 résidences principales (85,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,4 %) avec quelques appartements (2,0 %).

Les habitants de Saint-Étienne-du-Bois sont majoritairement propriétaires (80,8 %) face à 18,4 % de locataires, dont 5,2 % en logement social (HLM). Avec 8,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (29,7 %).

En matière de santé, Saint-Étienne-du-Bois affiche une offre favorable avec une densité de 8,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Saint-Étienne-du-Bois dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Saint-Étienne-du-Bois affiche un prix médian de 1 916 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 153 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 916 €/m² en médiane (153 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 000 €/an par UC à Saint-Étienne-du-Bois, il faut compter 8,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Étienne-du-Bois. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Saint-Étienne-du-Bois est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.