Saint-Étienne-de-Mer-Morte

Saint-Étienne-de-Mer-Morte est une commune rurale qui compte 1 764 habitants en 2022, soit une densité de 65 habitants au km². La population se répartit entre 906 hommes (51 %) et 858 femmes (49 %), avec un âge moyen de 36,9 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +50,9 % entre 1968 (1 169 habitants) et 2022 (1 764 habitants). Les 704 ménages de Saint-Étienne-de-Mer-Morte comptent en moyenne 2,51 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +11 habitants (20 naissances et 9 décès par an).

Les ménages de Saint-Étienne-de-Mer-Morte affichent un revenu médian de 24 260 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,5 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (26,4 %). Le tissu économique local compte 38 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Étienne-de-Mer-Morte dispose de 771 logements au total, dont 700 résidences principales (90,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,7 %) avec quelques appartements (1,6 %).

Les habitants de Saint-Étienne-de-Mer-Morte sont majoritairement propriétaires (78,2 %) face à 20,7 % de locataires. Avec 6,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (36,4 %).

En matière de commerces, Saint-Étienne-de-Mer-Morte dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Saint-Étienne-de-Mer-Morte affiche un prix médian de 1 903 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 118 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 903 €/m² en médiane (118 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 260 €/an par UC à Saint-Étienne-de-Mer-Morte, il faut compter 7,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Étienne-de-Mer-Morte. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Saint-Étienne-de-Mer-Morte a enregistré 7 cambriolages de logements, soit un taux de 3,97 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Saint-Étienne-de-Mer-Morte dans un niveau de risque élevé.

La commune de Saint-Étienne-de-Mer-Morte est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.