Châteauneuf

Châteauneuf est une commune rurale qui compte 1 144 habitants en 2022, soit une densité de 71 habitants au km². La population se répartit entre 577 hommes (50 %) et 567 femmes (50 %), avec un âge moyen de 37,6 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +129,3 % entre 1968 (499 habitants) et 2022 (1 144 habitants). Les 442 ménages de Châteauneuf comptent en moyenne 2,59 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +5 habitants (10 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Châteauneuf affichent un revenu médian de 24 560 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,6 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (19,8 %). Le tissu économique local compte 27 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Châteauneuf dispose de 555 logements au total, dont 450 résidences principales (81,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (90,0 %) avec quelques appartements (0,2 %).

Les habitants de Châteauneuf sont majoritairement propriétaires (82,6 %) face à 15,8 % de locataires. Avec seulement 5,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (31,5 %).

En matière de santé, Châteauneuf affiche une offre très favorable avec une densité de 17,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 2 kinésithérapeutes.

Le marché immobilier de Châteauneuf affiche un prix médian de 2 332 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 74 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 332 €/m² en médiane (74 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 560 €/an par UC à Châteauneuf, il faut compter 9,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Châteauneuf. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Châteauneuf n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.