Saint-Laurent-d'Aigouze

Saint-Laurent-d'Aigouze est une commune rurale qui compte 3 651 habitants en 2022, soit une densité de 41 habitants au km². La population se répartit entre 1 760 hommes (48 %) et 1 891 femmes (52 %), avec un âge moyen de 44,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +96,1 % entre 1968 (1 862 habitants) et 2022 (3 651 habitants). Les 1 701 ménages de Saint-Laurent-d'Aigouze comptent en moyenne 2,15 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +9 habitants (39 naissances et 30 décès par an).

Les ménages de Saint-Laurent-d'Aigouze affichent un revenu médian de 26 100 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 39 728 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,8 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,5 %). Le tissu économique local compte 127 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Laurent-d'Aigouze dispose de 2 125 logements au total, dont 1 709 résidences principales (80,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (81,3 %) avec quelques appartements (17,6 %).

Les habitants de Saint-Laurent-d'Aigouze sont majoritairement propriétaires (71,2 %) face à 25,4 % de locataires. Avec 8,9 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (31,8 %).

En matière de santé, Saint-Laurent-d'Aigouze affiche une offre favorable avec une densité de 11,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 2 dentistes, 4 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Saint-Laurent-d'Aigouze dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 3 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 10 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Saint-Laurent-d'Aigouze affiche un prix médian de 3 137 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 300 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 284 €/m² en médiane (261 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 679 €/m² (39 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (87,0 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 100 €/an par UC à Saint-Laurent-d'Aigouze, il faut compter 12,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,2 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Laurent-d'Aigouze. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Saint-Laurent-d'Aigouze a enregistré 7 cambriolages de logements, soit un taux de 1,92 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Saint-Laurent-d'Aigouze dans un niveau de risque modéré.

Les vols dans véhicules sont plus fréquents qu'en moyenne avec 6,85 vols pour 1 000 habitants (France ≈ 4,7 ‰), avec 25 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont nettement plus fréquents qu'en moyenne nationale avec 4,38 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 16 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Saint-Laurent-d'Aigouze est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.