Plaine-Haute

Plaine-Haute est une commune rurale qui compte 1 705 habitants en 2022, soit une densité de 108 habitants au km². La population se répartit entre 857 hommes (50 %) et 848 femmes (50 %), avec un âge moyen de 37,9 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +85,7 % entre 1968 (918 habitants) et 2022 (1 705 habitants). Les 664 ménages de Plaine-Haute comptent en moyenne 2,57 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +13 habitants (24 naissances et 11 décès par an).

Les ménages de Plaine-Haute affichent un revenu médian de 24 970 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,6 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (21,2 %). Le tissu économique local compte 27 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Plaine-Haute dispose de 741 logements au total, dont 671 résidences principales (90,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,9 %) avec quelques appartements (1,1 %).

Les habitants de Plaine-Haute sont majoritairement propriétaires (84,3 %) face à 15,5 % de locataires. Avec 7,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (36,3 %).

En matière de commerces, Plaine-Haute dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Plaine-Haute affiche un prix médian de 1 788 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 84 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 788 €/m² en médiane (84 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 970 €/an par UC à Plaine-Haute, il faut compter 7,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Plaine-Haute. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Plaine-Haute est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.