La Méaugon

La Méaugon est une commune rurale qui compte 1 326 habitants en 2022, soit une densité de 196 habitants au km². La population se répartit entre 627 hommes (47 %) et 699 femmes (53 %), avec un âge moyen de 42,4 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +141,1 % entre 1968 (550 habitants) et 2022 (1 326 habitants). Les 525 ménages de La Méaugon comptent en moyenne 2,44 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (15 naissances et 17 décès par an).

Les ménages de La Méaugon affichent un revenu médian de 26 180 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,5 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (19,0 %). Le tissu économique local compte 15 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

La Méaugon dispose de 581 logements au total, dont 536 résidences principales (92,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,5 %) avec quelques appartements (0,5 %).

Les habitants de La Méaugon sont majoritairement propriétaires (79,7 %) face à 19,3 % de locataires, dont 6,2 % en logement social (HLM). Avec seulement 3,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (40,8 %).

Le marché immobilier de La Méaugon affiche un prix médian de 1 928 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 67 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 928 €/m² en médiane (67 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 180 €/an par UC à La Méaugon, il faut compter 7,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à La Méaugon. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de La Méaugon est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.