Tessy-sur-Vire

Tessy-sur-Vire est une commune rurale qui compte 2 219 habitants en 2022, soit une densité de 64 habitants au km². La population se répartit entre 1 068 hommes (48 %) et 1 151 femmes (52 %), avec un âge moyen de 46,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -11,3 % entre 1968 (2 502 habitants) et 2022 (2 219 habitants). Les 1 064 ménages de Tessy-sur-Vire comptent en moyenne 2,04 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -13 habitants (24 naissances et 37 décès par an).

Les ménages de Tessy-sur-Vire affichent un revenu médian de 23 940 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 109 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,2 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (17,2 %). Le tissu économique local compte 79 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Tessy-sur-Vire dispose de 1 422 logements au total, dont 1 057 résidences principales (74,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (87,7 %) avec quelques appartements (9,9 %).

Les habitants de Tessy-sur-Vire sont majoritairement propriétaires (61,6 %) face à 36,7 % de locataires, dont 15,3 % en logement social (HLM). Avec 17,0 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (40,3 %).

En matière de santé, Tessy-sur-Vire affiche une offre très favorable avec une densité de 13,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 3 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Tessy-sur-Vire dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 6 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 5 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Tessy-sur-Vire affiche un prix médian de 1 195 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 142 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 203 €/m² en médiane (138 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 902 €/m² (4 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (97,2 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 940 €/an par UC à Tessy-sur-Vire, il faut compter 5,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,3 années pour un appartement de 60 m² à Tessy-sur-Vire. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Tessy-sur-Vire compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Tessy-sur-Vire sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Raymond Queneau se distingue avec 89 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

La commune de Tessy-sur-Vire est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.