Villebaudon
Vivre à Villebaudon
Villebaudon est une commune rurale de 325 habitants située en Normandie, dans le département Manche (50). La commune affiche une économie locale à taille humaine (12 établissements) et un taux de chômage de 13,1 %. Côté immobilier, le marché local est très accessible avec un prix médian de 1 068 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 3 avis d'habitants (note moyenne 4,0/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Villebaudon.
Avis sur Villebaudon
Découvrez les avis et notes des habitants de Villebaudon sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Villebaudon
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Villebaudon selon l'INSEE.
Villebaudon est une commune rurale qui compte 325 habitants en 2022, soit une densité de 57 habitants au km². La population se répartit entre 160 hommes (49 %) et 165 femmes (51 %), avec un âge moyen de 40,4 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -14,0 % entre 1968 (378 habitants) et 2022 (325 habitants). Les 151 ménages de Villebaudon comptent en moyenne 2,15 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (3 naissances et 1 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Villebaudon.
Les ménages de Villebaudon affichent un revenu médian de 22 900 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,1 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (21,3 %). Le tissu économique local compte 12 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Villebaudon.
Villebaudon dispose de 192 logements au total, dont 145 résidences principales (75,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,4 %) avec quelques appartements (2,6 %).
Les habitants de Villebaudon sont majoritairement propriétaires (72,2 %) face à 27,8 % de locataires. Avec 14,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (38,7 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Villebaudon.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 33 ventes des 5 dernières années à Villebaudon.
Le marché immobilier de Villebaudon affiche un prix médian de 1 068 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 33 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 068 €/m² en médiane (33 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 900 €/an par UC à Villebaudon, il faut compter 4,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Villebaudon. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Villebaudon en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Villebaudon est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Villebaudon
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
1 route d'Hambye
50410 Villebaudon
Téléphone 02 33 61 19 90
E-mail mairie.villebaudon@yahoo.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 13h30 – 16h30 |
| Mercredi – Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 9h – 12h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Villebaudon ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 3 habitants, Villebaudon séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Villebaudon correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 3 avis
- Immobilier accessible (1 068 €/m²)
- Taux de chômage élevé (13,1%)
- Commune exposée au risque d'inondation
Villebaudon conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Villebaudon pour comparer.