Gouvets
Vivre à Gouvets
Gouvets est une commune rurale de 291 habitants située en Normandie, dans le département Manche (50). La commune affiche une économie locale à taille humaine (8 établissements) et un taux de chômage de 13,0 %. Côté immobilier, le marché local est très accessible avec un prix médian de 1 181 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 2 avis d'habitants (note moyenne 2,5/5) pointent plusieurs difficultés. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Gouvets.
Avis sur Gouvets
Découvrez les avis et notes des habitants de Gouvets sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
Donner mon avis sur Gouvets
Rejoignez les 2 habitants qui ont déjà partagé leur expérience.
2 avis avec notes pour Gouvets
Les habitants ont noté la commune mais n'ont pas encore laissé de commentaire détaillé. Soyez le premier à partager votre expérience !
Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Gouvets selon l'INSEE.
Gouvets est une commune rurale qui compte 291 habitants en 2022, soit une densité de 26 habitants au km². La population se répartit entre 157 hommes (54 %) et 134 femmes (46 %), avec un âge moyen de 42,4 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -31,7 % entre 1968 (426 habitants) et 2022 (291 habitants). Les 128 ménages de Gouvets comptent en moyenne 2,28 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (3 naissances et 2 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Gouvets.
Les ménages de Gouvets affichent un revenu médian de 22 630 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,0 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (26,5 %). Le tissu économique local compte 8 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Gouvets.
Gouvets dispose de 171 logements au total, dont 123 résidences principales (71,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,7 %) avec quelques appartements (1,8 %).
Les habitants de Gouvets sont majoritairement propriétaires (71,5 %) face à 25,2 % de locataires. Avec 7,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (70,7 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Gouvets.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 30 ventes des 5 dernières années à Gouvets.
Le marché immobilier de Gouvets affiche un prix médian de 1 181 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 30 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 181 €/m² en médiane (30 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 630 €/an par UC à Gouvets, il faut compter 5,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Gouvets. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Gouvets en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Gouvets est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
Villes autour de Gouvets
Découvrez Gouvets et ses communes voisines dans un rayon de 25 km, dans Manche.
Les 20 communes les plus proches de Gouvets
Cliquez sur une commune pour voir sa fiche complète (avis, statistiques, immobilier, démographie).
Mairie de Gouvets
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
3 Rue de la Mairie
Le Bourg
50420 Gouvets
Téléphone 02 33 56 31 93
E-mail mairie.gouvets@wanadoo.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 15h30 – 19h |
| Mercredi – Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 10h30 – 12h30 |
| Samedi | 9h – 10h30 |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Gouvets ?
Avec une note moyenne de 2,5/5 sur 2 avis, Gouvets divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Gouvets correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (1 181 €/m²)
- Note moyenne de 2,5/5 sur 2 avis
- Commune exposée au risque d'inondation
Gouvets conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Gouvets pour comparer.