Le Magny
Vivre au Magny
Le Magny est une commune rurale de 1 015 habitants située en Centre-Val de Loire, dans le département Indre (36). La commune affiche une économie locale à taille humaine (16 établissements) et un taux de chômage de 8,2 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 325 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 8 avis d'habitants (note moyenne 3,0/5) portent un regard mitigé sur leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter au Magny.
Avis sur Le Magny
Découvrez les avis et notes des habitants de Le Magny sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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8 avis avec notes pour Le Magny
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Le Magny selon l'INSEE.
Le Magny est une commune rurale qui compte 1 015 habitants en 2022, soit une densité de 56 habitants au km². La population se répartit entre 485 hommes (48 %) et 530 femmes (52 %), avec un âge moyen de 47,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +111,9 % entre 1968 (479 habitants) et 2022 (1 015 habitants). Les 500 ménages de Le Magny comptent en moyenne 2,03 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -5 habitants (6 naissances et 11 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles au Magny.
Les ménages de Le Magny affichent un revenu médian de 24 950 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (13,5 %). Le tissu économique local compte 16 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc au Magny.
Le Magny dispose de 566 logements au total, dont 499 résidences principales (88,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,9 %) avec quelques appartements (0,7 %).
Les habitants de Le Magny sont majoritairement propriétaires (81,5 %) face à 16,6 % de locataires, dont 7,3 % en logement social (HLM). Avec 6,8 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (44,0 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles au Magny.
En matière de commerces, Le Magny dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 hypermarché, 1 supermarché répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 54 ventes des 5 dernières années au Magny.
Le marché immobilier de Le Magny affiche un prix médian de 1 325 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 54 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 325 €/m² en médiane (54 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 950 €/an par UC au Magny, il faut compter 5,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² au Magny. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés au Magny en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Le Magny
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
21 rue Principale
Domaine du Prieuré
36400 Le Magny
Téléphone 02 54 62 10 00
E-mail mairie.lemagny36@wanadoo.fr
Site web lemagny36.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 8h – 12h / 13h30 – 18h30 |
| Mardi – Mercredi | 13h30 – 17h30 |
| Jeudi | 8h – 12h / 13h30 – 17h30 |
| Vendredi | 8h – 12h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter au Magny ?
Les 8 habitants de Le Magny ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,0/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre au Magny correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (1 325 €/m²)
Le Magny conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Le Magny pour comparer.