Pouligny-Saint-Martin

Pouligny-Saint-Martin est une commune rurale qui compte 232 habitants en 2022, soit une densité de 15 habitants au km². La population se répartit entre 119 hommes (51 %) et 113 femmes (49 %), avec un âge moyen de 48,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -29,3 % entre 1968 (328 habitants) et 2022 (232 habitants). Les 102 ménages de Pouligny-Saint-Martin comptent en moyenne 2,28 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (1 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Pouligny-Saint-Martin affichent un revenu médian de 22 640 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,9 %). Le tissu économique local compte 10 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Pouligny-Saint-Martin dispose de 165 logements au total, dont 103 résidences principales (62,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,7 %) avec quelques appartements (3,1 %).

Les habitants de Pouligny-Saint-Martin sont majoritairement propriétaires (85,3 %) face à 13,8 % de locataires, dont 5,9 % en logement social (HLM). Avec 17,8 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (46,8 %).

Le marché immobilier de Pouligny-Saint-Martin affiche un prix médian de 760 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 19 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 760 €/m² en médiane (19 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 640 €/an par UC à Pouligny-Saint-Martin, il faut compter 3,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Pouligny-Saint-Martin. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Pouligny-Saint-Martin est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.