Urciers

Urciers est une commune rurale qui compte 239 habitants en 2022, soit une densité de 12 habitants au km². La population se répartit entre 124 hommes (52 %) et 115 femmes (48 %), avec un âge moyen de 52,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -46,7 % entre 1968 (448 habitants) et 2022 (239 habitants). Les 133 ménages de Urciers comptent en moyenne 1,79 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (1 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Urciers affichent un revenu médian de 21 030 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,9 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de artisans, commerçants, chefs d'entreprise (12,1 %). Le tissu économique local compte 6 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Urciers dispose de 227 logements au total, dont 127 résidences principales (56,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,6 %) avec quelques appartements (0,0 %).

Les habitants de Urciers sont majoritairement propriétaires (86,2 %) face à 9,3 % de locataires. Avec 14,8 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (74,4 %).

Le marché immobilier de Urciers affiche un prix médian de 628 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 27 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 628 €/m² en médiane (27 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 030 €/an par UC à Urciers, il faut compter 3,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Urciers. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.