Avis sur Vicq-Exemplet

Vicq-Exemplet est une commune rurale qui compte 330 habitants en 2023, soit une densité de 8 habitants au km². La population se répartit entre 181 hommes (55 %) et 149 femmes (45 %), avec un âge moyen de 51,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -41,7 % entre 1968 (566 habitants) et 2023 (330 habitants). Les 185 ménages de Vicq-Exemplet comptent en moyenne 1,79 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (3 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Vicq-Exemplet affichent un revenu médian de 23 870 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,9 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (16,7 %). Le tissu économique local compte 25 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Vicq-Exemplet dispose de 283 logements au total, dont 177 résidences principales (62,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,2 %) avec quelques appartements (2,4 %).

Les habitants de Vicq-Exemplet sont majoritairement propriétaires (88,0 %) face à 10,4 % de locataires. Avec 15,8 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (63,8 %).

Le marché immobilier de Vicq-Exemplet affiche un prix médian de 753 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 45 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 753 €/m² en médiane (45 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 870 €/an par UC à Vicq-Exemplet, il faut compter 3,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Vicq-Exemplet. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Vicq-Exemplet n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.