Avis sur Thevet-Saint-Julien

Thevet-Saint-Julien est une commune rurale qui compte 396 habitants en 2023, soit une densité de 13 habitants au km². La population se répartit entre 212 hommes (54 %) et 184 femmes (46 %), avec un âge moyen de 50,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -37,8 % entre 1968 (637 habitants) et 2023 (396 habitants). Les 202 ménages de Thevet-Saint-Julien comptent en moyenne 1,96 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -5 habitants (2 naissances et 7 décès par an).

Les ménages de Thevet-Saint-Julien affichent un revenu médian de 24 990 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,7 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (21,8 %). Le tissu économique local compte 13 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Thevet-Saint-Julien dispose de 279 logements au total, dont 201 résidences principales (72,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,1 %) avec quelques appartements (3,6 %).

Les habitants de Thevet-Saint-Julien sont majoritairement propriétaires (82,1 %) face à 16,4 % de locataires, dont 6,0 % en logement social (HLM). Avec 15,8 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (60,7 %).

Le marché immobilier de Thevet-Saint-Julien affiche un prix médian de 925 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 48 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 925 €/m² en médiane (48 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 990 €/an par UC à Thevet-Saint-Julien, il faut compter 3,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Thevet-Saint-Julien. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Thevet-Saint-Julien n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.