Avis sur Lourouer-Saint-Laurent

Lourouer-Saint-Laurent est une commune rurale qui compte 245 habitants en 2023, soit une densité de 22 habitants au km². La population se répartit entre 129 hommes (53 %) et 116 femmes (47 %), avec un âge moyen de 46,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -0,4 % entre 1968 (246 habitants) et 2023 (245 habitants). Les 115 ménages de Lourouer-Saint-Laurent comptent en moyenne 2,14 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (1 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Lourouer-Saint-Laurent affichent un revenu médian de 25 290 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,5 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (28,3 %). Le tissu économique local compte 9 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Lourouer-Saint-Laurent dispose de 147 logements au total, dont 118 résidences principales (80,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,1 %) avec quelques appartements (1,9 %).

Les habitants de Lourouer-Saint-Laurent sont majoritairement propriétaires (91,1 %) face à 5,7 % de locataires. Avec 8,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (33,5 %).

Le marché immobilier de Lourouer-Saint-Laurent affiche un prix médian de 989 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 16 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 989 €/m² en médiane (16 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 290 €/an par UC à Lourouer-Saint-Laurent, il faut compter 3,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Lourouer-Saint-Laurent. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Lourouer-Saint-Laurent n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.