Avis sur Saint-Chartier

Saint-Chartier est une commune rurale qui compte 458 habitants en 2023, soit une densité de 16 habitants au km². La population se répartit entre 225 hommes (49 %) et 233 femmes (51 %), avec un âge moyen de 47,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -32,9 % entre 1968 (683 habitants) et 2023 (458 habitants). Les 240 ménages de Saint-Chartier comptent en moyenne 1,91 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (4 naissances et 7 décès par an).

Les ménages de Saint-Chartier affichent un revenu médian de 24 220 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,9 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (20,4 %). Le tissu économique local compte 17 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Chartier dispose de 312 logements au total, dont 238 résidences principales (76,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,4 %) avec quelques appartements (1,3 %).

Les habitants de Saint-Chartier sont majoritairement propriétaires (80,6 %) face à 16,0 % de locataires. Avec 14,7 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (50,1 %).

En matière de commerces, Saint-Chartier dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Saint-Chartier affiche un prix médian de 734 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 34 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 734 €/m² en médiane (34 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 220 €/an par UC à Saint-Chartier, il faut compter 3,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Chartier. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Saint-Chartier n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.