Avis sur Mers-sur-Indre

Mers-sur-Indre est une commune rurale qui compte 664 habitants en 2022, soit une densité de 26 habitants au km². La population se répartit entre 328 hommes (49 %) et 336 femmes (51 %), avec un âge moyen de 43,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +17,5 % entre 1968 (565 habitants) et 2022 (664 habitants). Les 286 ménages de Mers-sur-Indre comptent en moyenne 2,25 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (4 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Mers-sur-Indre affichent un revenu médian de 24 870 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,9 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (15,2 %). Le tissu économique local compte 24 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Mers-sur-Indre dispose de 375 logements au total, dont 286 résidences principales (76,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,4 %) avec quelques appartements (0,8 %).

Les habitants de Mers-sur-Indre sont majoritairement propriétaires (88,8 %) face à 7,7 % de locataires. Avec seulement 2,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (45,5 %).

En matière de commerces, Mers-sur-Indre dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Le marché immobilier de Mers-sur-Indre affiche un prix médian de 1 195 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 48 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 195 €/m² en médiane (48 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 870 €/an par UC à Mers-sur-Indre, il faut compter 4,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Mers-sur-Indre. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Mers-sur-Indre est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.