Chanteloup-en-Brie

Chanteloup-en-Brie est une commune urbaine qui compte 4 166 habitants en 2022, soit une densité de 1 298 habitants au km². La population se répartit entre 1 970 hommes (47 %) et 2 196 femmes (53 %), avec un âge moyen de 36,2 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +984,9 % entre 1968 (384 habitants) et 2022 (4 166 habitants). Les 1 543 ménages de Chanteloup-en-Brie comptent en moyenne 2,64 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +24 habitants (61 naissances et 37 décès par an).

Les ménages de Chanteloup-en-Brie affichent un revenu médian de 31 350 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 31 372 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,9 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (21,4 %). Le tissu économique local compte 212 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Chanteloup-en-Brie dispose de 1 591 logements au total, dont 1 542 résidences principales (96,9 %). Le parc est composé de 60,8 % de maisons et 38,6 % d'appartements.

Les habitants de Chanteloup-en-Brie sont majoritairement propriétaires (62,0 %) face à 36,9 % de locataires, dont 15,1 % en logement social (HLM). Avec seulement 2,3 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (58,2 %).

En matière de santé, Chanteloup-en-Brie affiche une offre satisfaisante avec une densité de 7,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 2 dentistes, 5 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Chanteloup-en-Brie dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 hypermarché, 2 supermarchés, 3 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 10 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Chanteloup-en-Brie affiche un prix médian de 3 901 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 319 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 4 022 €/m² en médiane (149 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 798 €/m² (170 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (46,7 % de maisons, 53,3 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 31 350 €/an par UC à Chanteloup-en-Brie, il faut compter 12,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 7,3 années pour un appartement de 60 m² à Chanteloup-en-Brie. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Chanteloup-en-Brie a enregistré 16 cambriolages de logements, soit un taux de 3,84 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Chanteloup-en-Brie dans un niveau de risque moyen.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 1,68 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 7 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont nettement plus fréquents qu'en moyenne nationale avec 4,56 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 19 véhicule(s) volé(s) en 2025.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.