Jossigny

Jossigny est une commune rurale qui compte 639 habitants en 2022, soit une densité de 68 habitants au km². La population se répartit entre 317 hommes (50 %) et 322 femmes (50 %), avec un âge moyen de 41,3 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +60,6 % entre 1968 (398 habitants) et 2022 (639 habitants). Les 244 ménages de Jossigny comptent en moyenne 2,62 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (8 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Jossigny affichent un revenu médian de 32 050 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,1 %). Le tissu économique local compte 82 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Jossigny dispose de 292 logements au total, dont 249 résidences principales (85,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (79,8 %) avec quelques appartements (20,2 %).

Les habitants de Jossigny sont majoritairement propriétaires (70,9 %) face à 25,8 % de locataires, dont 6,6 % en logement social (HLM). Avec 11,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (45,6 %).

En matière de santé, Jossigny affiche une offre très favorable avec une densité de 375,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 24 médecins généralistes, 1 kinésithérapeute.

En matière de commerces, Jossigny dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 épiceries répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Jossigny affiche un prix médian de 3 584 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 36 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 584 €/m² en médiane (34 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 752 €/m² (2 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (94,4 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 32 050 €/an par UC à Jossigny, il faut compter 11,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 7,0 années pour un appartement de 60 m² à Jossigny. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Les vols dans véhicules sont plus fréquents qu'en moyenne avec 7,82 vols pour 1 000 habitants (France ≈ 4,7 ‰), avec 5 vols dans véhicules recensés en 2025.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.