Pontcarré
Vivre à Pontcarré
Pontcarré est une commune semi-rurale de 2 149 habitants située en Île-de-France, dans le département Seine-et-Marne (77). La commune affiche une économie locale à taille humaine (52 établissements) et un taux de chômage de 6,1 %. Côté immobilier, le marché local est soutenu avec un prix médian de 3 676 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 5 avis d'habitants (note moyenne 4,0/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Pontcarré.
Avis sur Pontcarré
Découvrez les avis et notes des habitants de Pontcarré sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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5 avis avec notes pour Pontcarré
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Pontcarré selon l'INSEE.
Pontcarré est une commune rurale qui compte 2 149 habitants en 2022, soit une densité de 222 habitants au km². La population se répartit entre 1 092 hommes (51 %) et 1 057 femmes (49 %), avec un âge moyen de 38,7 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +268,0 % entre 1968 (584 habitants) et 2022 (2 149 habitants). Les 911 ménages de Pontcarré comptent en moyenne 2,36 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +15 habitants (26 naissances et 11 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Pontcarré.
Les ménages de Pontcarré affichent un revenu médian de 32 210 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 28 936 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (19,4 %). Le tissu économique local compte 52 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Pontcarré.
Pontcarré dispose de 983 logements au total, dont 909 résidences principales (92,4 %). Le parc est composé de 67,5 % de maisons et 32,4 % d'appartements.
Les habitants de Pontcarré sont majoritairement propriétaires (80,0 %) face à 18,6 % de locataires. Avec 7,0 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (57,6 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Pontcarré.
En matière de santé, Pontcarré affiche une offre fragile avec une densité de seulement 4,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, inférieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 pharmacie.
En matière de commerces, Pontcarré dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 190 ventes des 5 dernières années à Pontcarré.
Le marché immobilier de Pontcarré affiche un prix médian de 3 676 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 190 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 606 €/m² en médiane (135 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 848 €/m² (55 transactions).
Le marché est dominé par les maisons (71,1 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 32 210 €/an par UC à Pontcarré, il faut compter 11,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 7,2 années pour un appartement de 60 m² à Pontcarré. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages et vols dans véhicules enregistrés à Pontcarré en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Pontcarré a enregistré 11 cambriolages de logements, soit un taux de 5,12 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (4,2 ‰), positionnant Pontcarré dans un niveau de risque élevé.
Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 2,33 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (5,7 ‰), avec 5 vols dans véhicules recensés en 2025.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Pontcarré
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Place Jean-Moulin
77135 Pontcarré
Téléphone 01 64 66 31 55
E-mail mairie@pontcarre.fr
Site web mairiepontcarre.net
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 9h – 12h |
| Mercredi | 9h – 12h / 14h – 18h |
| Jeudi | 9h – 12h |
| Vendredi | 9h – 12h / 14h – 18h |
| Samedi | 10h – 12h30 |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Pontcarré
Pontcarré est une commune située sur le plateau de la Brie, à une trentaine de kilomètres à l'est de Paris et au sud de Lagny-sur-Marne. Son territoire est traversé par plusieurs cours d'eau, dont le Morbras qui y prend sa source avant de rejoindre la Marne, ainsi que par deux canaux locaux qui se jettent dans ce ruisseau. La localité est reliée par des lignes de bus et d'autocars des réseaux de Marne-la-Vallée, du Pays Briard et de Marne et Brie.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Pontcarré ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 5 habitants, Pontcarré séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Pontcarré correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 5 avis
- Faible taux de chômage (6,1%)
- Revenu médian confortable (32 210 €/an)
- Cambriolages supérieurs à la moyenne (5,12‰)
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
Pontcarré conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Pontcarré pour comparer.