Favières

Favières est une commune rurale qui compte 1 293 habitants en 2022, soit une densité de 46 habitants au km². La population se répartit entre 674 hommes (52 %) et 619 femmes (48 %), avec un âge moyen de 39,0 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +117,3 % entre 1968 (595 habitants) et 2022 (1 293 habitants). Les 526 ménages de Favières comptent en moyenne 2,46 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +10 habitants (16 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Favières affichent un revenu médian de 32 770 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,8 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,1 %). Le tissu économique local compte 25 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Favières dispose de 559 logements au total, dont 524 résidences principales (93,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (83,7 %) avec quelques appartements (16,1 %).

Les habitants de Favières sont majoritairement propriétaires (69,5 %) face à 25,2 % de locataires. Avec seulement 4,3 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (30,9 %).

En matière de commerces, Favières dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Favières affiche un prix médian de 3 338 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 69 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 335 €/m² en médiane (60 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 4 455 €/m² (9 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (87,0 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 32 770 €/an par UC à Favières, il faut compter 10,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 8,2 années pour un appartement de 60 m² à Favières. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.