Gretz-Armainvilliers
Avis sur Gretz-Armainvilliers
Découvrez les avis et notes des habitants de Gretz-Armainvilliers sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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16 avis avec notes pour Gretz-Armainvilliers
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Gretz-Armainvilliers selon l'INSEE.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Gretz-Armainvilliers.
Les ménages de Gretz-Armainvilliers affichent un revenu médian de 27 310 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 29 046 €. Le taux de pauvreté de 14,0 % est proche de la moyenne française (signe d'une mixité sociale équilibrée).
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,9 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,7 %). Le tissu économique local compte 308 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Gretz-Armainvilliers.
Gretz-Armainvilliers dispose de 3 760 logements au total, dont 3 475 résidences principales (92,4 %). Le parc est composé de 52,5 % de maisons et 46,7 % d'appartements.
Les habitants de Gretz-Armainvilliers sont majoritairement propriétaires (57,1 %) face à 41,3 % de locataires, dont 22,0 % en logement social (HLM). Avec 6,8 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (62,4 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Gretz-Armainvilliers.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 590 ventes des 5 dernières années à Gretz-Armainvilliers.
Le marché immobilier de Gretz-Armainvilliers affiche un prix médian de 3 619 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 590 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 356 €/m² en médiane (295 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 892 €/m² (295 transactions).
Le marché est équilibré entre maisons et appartements (50,0 % de maisons, 50,0 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 310 €/an par UC à Gretz-Armainvilliers, il faut compter 12,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 8,6 années pour un appartement de 60 m² à Gretz-Armainvilliers. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Écoles et établissements
Établissements du secondaire à Gretz-Armainvilliers avec leurs taux de réussite officiels.
Collèges 1 établissement
Source : Ministère de l'Éducation Nationale — data.education.gouv.fr
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Gretz-Armainvilliers en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Gretz-Armainvilliers a enregistré 19 cambriolages de logements, soit un taux de 2,19 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Gretz-Armainvilliers dans un niveau de risque modéré.
Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 2,65 vols pour 1 000 habitants, avec 23 vols dans véhicules recensés en 2025.
Les vols de voiture y sont plus fréquents qu'en moyenne avec 3,34 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 29 véhicule(s) volé(s) en 2025.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Gretz-Armainvilliers
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
69 rue de Paris
77220 Gretz-Armainvilliers
Téléphone 01 64 42 83 00
E-mail contact@mairie-gretz.fr
Site web gretz-armainvilliers.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Vendredi | 8h30 – 12h / 14h – 17h30 |
| Samedi | 8h30 – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Gretz-Armainvilliers
Gretz-Armainvilliers se trouve sur le plateau de la Brie. Elle est distante de plusieurs villes majeures de la région. Son territoire est marqué par un réseau hydrographique comprenant plusieurs cours d'eau. Parmi ceux-ci, le Réveillon et la Barbançonne prennent leur source sur la commune. On y trouve également le Ru de la Ménagerie, la Marsange, ainsi que les rus de la Queue Mahot et des Monbarres, ces deux derniers étant des affluents de la Marsange. Un canal et un autre cours d'eau complètent ce réseau. La gestion de ces eaux s'inscrit dans un cadre réglementaire européen visant à atteindre un bon état écologique.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Gretz-Armainvilliers ?
Avec une note moyenne de 4,1/5 attribuée par 16 habitants, Gretz-Armainvilliers séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Gretz-Armainvilliers correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,1/5 sur 16 avis
- Revenu médian confortable (27 310 €/an)
- Faible niveau de cambriolages (2,19‰)
- Densité médicale faible (3,5 médecins/10k)
Gretz-Armainvilliers conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Gretz-Armainvilliers pour comparer.