Marciac
Avis sur Marciac
Découvrez les avis et notes des habitants de Marciac sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Marciac
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Marciac selon l'INSEE.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Marciac.
Les ménages de Marciac affichent un revenu médian de 23 190 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,0 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (11,3 %). Le tissu économique local compte 88 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Marciac.
Marciac dispose de 889 logements au total, dont 631 résidences principales (71,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (77,9 %) avec quelques appartements (21,7 %).
Les habitants de Marciac sont majoritairement propriétaires (60,6 %) face à 35,8 % de locataires, dont 15,7 % en logement social (HLM). Avec 11,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (38,9 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Marciac.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 166 ventes des 5 dernières années à Marciac.
Le marché immobilier de Marciac affiche un prix médian de 1 500 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 166 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 603 €/m² en médiane (132 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 265 €/m² (34 transactions).
Le marché est dominé par les maisons (79,5 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 190 €/an par UC à Marciac, il faut compter 6,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,3 années pour un appartement de 60 m² à Marciac. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Écoles et établissements
Établissements du secondaire à Marciac avec leurs taux de réussite officiels.
Collèges 1 établissement
Source : Ministère de l'Éducation Nationale — data.education.gouv.fr
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Marciac est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Marciac
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
19 place de l'Hôtel-de-Ville
32230 Marciac
Téléphone 05 62 09 38 03
E-mail mairie@marciac.fr
Site web marciac.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Vendredi | 9h – 12h / 13h30 – 17h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Marciac
Marciac est une commune située dans le pays d'Astarac, au sud du Gers, caractérisée par un relief vallonné et un sol argileux qui borde le plateau de Lannemezan. Son climat est de type océanique altéré et son territoire est drainé par plusieurs cours d'eau, dont l'Arros, le Bouès et le Laüs. Elle dispose d'une zone naturelle reconnue pour son intérêt écologique. Son patrimoine architectural comprend trois édifices protégés : l'église de l'Assomption, le couvent des Augustins et l'église des Augustins. La localité est notamment réputée pour accueillir le festival Jazz in Marciac.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Marciac ?
Les 3 habitants de Marciac ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,7/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Marciac correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (1 500 €/m²)
- Très bonne densité médicale (24,8 médecins/10k)
- Commune exposée au risque d'inondation
Marciac conviendra particulièrement aux retraités et seniors. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Marciac pour comparer.