Ladevèze-Rivière

Ladevèze-Rivière est une commune rurale qui compte 220 habitants en 2022, soit une densité de 16 habitants au km². La population se répartit entre 112 hommes (51 %) et 108 femmes (49 %), avec un âge moyen de 51,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -29,7 % entre 1968 (313 habitants) et 2022 (220 habitants). Les 115 ménages de Ladevèze-Rivière comptent en moyenne 1,91 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (1 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Ladevèze-Rivière affichent un revenu médian de 24 630 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,6 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,1 %). Le tissu économique local compte 5 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Ladevèze-Rivière dispose de 138 logements au total, dont 114 résidences principales (82,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,3 %) avec quelques appartements (6,0 %).

Les habitants de Ladevèze-Rivière sont majoritairement propriétaires (85,6 %) face à 9,9 % de locataires. Avec seulement 5,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (46,5 %).

Le marché immobilier de Ladevèze-Rivière affiche un prix médian de 1 507 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 17 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 507 €/m² en médiane (17 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 630 €/an par UC à Ladevèze-Rivière, il faut compter 6,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Ladevèze-Rivière. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Ladevèze-Rivière est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.