Mascaras
Vivre à Mascaras
Mascaras est une commune rurale de 59 habitants située en Occitanie, dans le département Gers (32). La commune affiche une économie locale à taille humaine (3 établissements) et un taux de chômage de 15,4 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 719 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 1 avis d'habitants (note moyenne 5,0/5) plébiscitent la qualité de vie locale. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Mascaras.
Avis sur Mascaras
Découvrez les avis et notes des habitants de Mascaras sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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1 avis avec notes pour Mascaras
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Mascaras selon l'INSEE.
Mascaras est une commune rurale qui compte 59 habitants en 2022, soit une densité de 9 habitants au km². La population se répartit entre 29 hommes (49 %) et 30 femmes (51 %), avec un âge moyen de 56,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +3,5 % entre 1968 (57 habitants) et 2022 (59 habitants). Les 33 ménages de Mascaras comptent en moyenne 1,80 personnes par foyer.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Mascaras.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 15,4 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (25,0 %). Le tissu économique local compte 3 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Mascaras.
Mascaras dispose de 28 logements au total, dont 28 résidences principales (98,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,9 %) avec quelques appartements (5,1 %).
Les habitants de Mascaras sont majoritairement propriétaires (92,0 %) face à 8,0 % de locataires. Avec seulement 1,2 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (72,0 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Mascaras.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 1 ventes des 5 dernières années à Mascaras.
Le marché immobilier de Mascaras affiche un prix médian de 1 719 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 1 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 719 €/m² en médiane (1 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 7,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Mascaras. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages et vols dans véhicules enregistrés à Mascaras en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Mascaras a enregistré 0 cambriolages de logements.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Mascaras
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
1 place de la Mairie
32230 Mascaras
Téléphone 05 62 08 22 14
E-mail mairie.mascaras@wanadoo.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 9h – 12h30 |
| Mardi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Mascaras ?
Avec une note moyenne de 5,0/5 attribuée par 1 habitants, Mascaras séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Mascaras correspond à vos attentes.
- Note moyenne 5,0/5 sur 1 avis
- Immobilier accessible (1 719 €/m²)
- Taux de chômage élevé (15,4%)
Mascaras conviendra particulièrement aux retraités et seniors. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Mascaras pour comparer.