Châteaumeillant

Châteaumeillant est une commune rurale qui compte 1 666 habitants en 2022, soit une densité de 38 habitants au km². La population se répartit entre 767 hommes (46 %) et 899 femmes (54 %), avec un âge moyen de 55,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -34,1 % entre 1968 (2 528 habitants) et 2022 (1 666 habitants). Les 859 ménages de Châteaumeillant comptent en moyenne 1,80 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -33 habitants (13 naissances et 46 décès par an).

Les ménages de Châteaumeillant affichent un revenu médian de 22 570 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,7 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (10,9 %). Le tissu économique local compte 69 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Châteaumeillant dispose de 1 331 logements au total, dont 852 résidences principales (64,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,8 %) avec quelques appartements (7,3 %).

Les habitants de Châteaumeillant sont majoritairement propriétaires (76,6 %) face à 20,4 % de locataires, dont 5,7 % en logement social (HLM). Avec 21,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (52,5 %).

En matière de santé, Châteaumeillant affiche une offre satisfaisante avec une densité de 6,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 3 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Châteaumeillant dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 3 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 5 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Châteaumeillant affiche un prix médian de 661 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 198 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 663 €/m² en médiane (197 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 169 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (99,5 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 570 €/an par UC à Châteaumeillant, il faut compter 2,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 0,4 années pour un appartement de 60 m² à Châteaumeillant. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Châteaumeillant compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Châteaumeillant sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège multi-sites Axel Kahn site de Châteaumeillant se distingue avec 75 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Châteaumeillant a enregistré 8 cambriolages de logements, soit un taux de 4,80 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Châteaumeillant dans un niveau de risque élevé.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.