Saint-Maur

Saint-Maur est une commune rurale qui compte 258 habitants en 2022, soit une densité de 10 habitants au km². La population se répartit entre 134 hommes (52 %) et 124 femmes (48 %), avec un âge moyen de 51,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -42,0 % entre 1968 (445 habitants) et 2022 (258 habitants). Les 142 ménages de Saint-Maur comptent en moyenne 1,82 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (2 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Saint-Maur affichent un revenu médian de 22 050 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 14,6 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de agriculteurs exploitants (12,6 %). Le tissu économique local compte 8 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Maur dispose de 222 logements au total, dont 137 résidences principales (62,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,2 %) avec quelques appartements (1,4 %).

Les habitants de Saint-Maur sont majoritairement propriétaires (83,6 %) face à 13,5 % de locataires. Avec 15,9 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (68,9 %).

Le marché immobilier de Saint-Maur affiche un prix médian de 926 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 23 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 926 €/m² en médiane (23 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 050 €/an par UC à Saint-Maur, il faut compter 4,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Maur. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.