Loisy-sur-Marne

Loisy-sur-Marne est une commune rurale qui compte 1 114 habitants en 2022, soit une densité de 78 habitants au km². La population se répartit entre 532 hommes (48 %) et 582 femmes (52 %), avec un âge moyen de 47,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +23,5 % entre 1968 (902 habitants) et 2022 (1 114 habitants). Les 434 ménages de Loisy-sur-Marne comptent en moyenne 2,32 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -29 habitants (11 naissances et 40 décès par an).

Les ménages de Loisy-sur-Marne affichent un revenu médian de 26 410 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,3 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (14,2 %). Le tissu économique local compte 21 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Loisy-sur-Marne dispose de 473 logements au total, dont 429 résidences principales (90,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,1 %) avec quelques appartements (5,9 %).

Les habitants de Loisy-sur-Marne sont majoritairement propriétaires (86,3 %) face à 13,1 % de locataires. Avec 7,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (48,2 %).

En matière de commerces, Loisy-sur-Marne dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Loisy-sur-Marne affiche un prix médian de 1 402 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 47 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 402 €/m² en médiane (47 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 410 €/an par UC à Loisy-sur-Marne, il faut compter 5,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Loisy-sur-Marne. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Loisy-sur-Marne est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.